2024年度商铺租赁及租赁合同续租合同（商铺出租合同2024年通用）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁及租赁合同续租合同（商铺出租合同2024年通用）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物具体地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付明细表

11.3附件三：其他相关协议

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更或解除后的处理

13.合同履行

13.1合同履行主体

13.2合同履行义务

13.3合同履行监督

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：其他相关协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起正式生效。

1.2合同生效条件：双方代表签字（或盖章）并交付租金后，本合同即刻生效。

1.3合同生效日期：2024年1月1日。

2.租赁物概况

2.1租赁物名称及用途：租赁物为位于_______的商铺，用途为_______。

2.2租赁物具体地址：_______。

2.3租赁物面积：_______平方米。

2.4租赁物现状描述：租赁物目前状况良好，设施齐全，符合租赁要求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日。

3.2租赁终止日期：2027年12月31日。

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账至_______账户，账户信息如下：_______。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租人支付_______元的违约金。

5.租赁费用

5.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租人承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费：每月物业管理费为_______元，由承租人按月支付。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的其他费用，如清洁费、维修费等，由承租人承担。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用规范：承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2租赁物维护责任：租赁物日常维护及保养责任由承租人承担。

6.3租赁物损坏赔偿：因承租人原因造成租赁物损坏的，承租人应负责修复或赔偿。

7.合同解除与终止

1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。

7.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行相关手续，并结清所有费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

9.违约责任

1）未按时支付租金；

2）擅自改变租赁物用途；

3）未经出租人同意擅自转租；

4）违反租赁物使用规范造成损坏；

5）其他违反本合