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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选烟台房屋买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋结构
1.4房屋所有权证号
第二条：买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围
5.3保修期限
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3诉讼时效
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条：其他约定
9.1户口迁移
9.2物业费结算
9.3家具家电归属
第十条：合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条：附加条款
11.1附加条款内容
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
第十三条：合同签署日期
第十四条：合同正本份数
14.1出卖人留存份数
14.2买受人留存份数
14.3见证人留存份数
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于烟台市区街道号，房屋具体地址以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。房屋面积以房产测绘报告为准。
1.3房屋结构
房屋结构为，建筑类型为，建筑层数为层，房屋建筑结构及使用性质以房屋所有权证为准。
1.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为号，证载权利人为。
第二条：买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号/组织机构代码证号为，地址为，联系人及联系电话为。
2.2买受人信息
买者为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号/组织机构代码证号为，地址为，联系人及联系电话为。
第三条：房屋买卖价格
3.1房屋成交价格
本合同房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2付款方式
买受人支付房价款的方式为：一次性付款/分期付款/按揭付款。具体付款方式及付款时间由双方另行协商确定。
3.3付款时间
买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付给出卖人，具体付款时间及金额由双方另行协商确定。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为年月日。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
（2）房屋已取得所有权证，并完成物业、水电等各项交接手续；
（3）房屋内部装修、家具、家电等设施设备齐全并处于正常使用状态。
4.3过户手续
双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、税费缴纳等。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。具体费用由双方协商承担。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，并承诺房屋不存在重大质量问题。
5.2保修范围
房屋保修范围包括：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施设备。
5.3保修期限
房屋保修期限自房屋交付之日起计算，为年。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、退还已支付的房价款等。
6.2买受人违约
买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担过户费用等。
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点
本合同争议解决的地点为合同签订地。
7.3诉讼时效
本合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
第八条：合同的变更和解除
8.1合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或者盖章确认。
8.2合同解除条件
（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；
（2）出卖人
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