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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房委托代理协议范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋价格与支付方式

4.代理事项与权限

4.1代理事项

4.2代理权限

4.3代理期限

5.代理费用与支付

5.1代理费用计算方式

5.2代理费用支付时间

5.3代理费用支付方式

6.房屋交易流程

6.1房屋交易流程概述

6.2甲方义务

6.3乙方义务

7.交易风险承担

7.1交易风险概述

7.2甲方风险承担

7.3乙方风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋交易合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋交易合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于____年__月__日签订。

1.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同生效时间：本合同自合同签订之日起生效。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方基本信息：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋用途：____________________

房屋面积：____________________

3.2房屋权属证明：

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已提供房屋产权证明文件。

3.3房屋价格与支付方式：

房屋总价款：人民币____元整。

支付方式：____________________

4.代理事项与权限

4.1代理事项：

乙方受甲方委托，负责办理房屋买卖交易手续，包括但不限于：

1.协助甲方寻找购房人；

2.协助甲方与购房人进行谈判；

3.协助甲方签订房屋买卖合同；

4.协助甲方办理房屋过户手续；

5.协助甲方办理房屋贷款手续（如有）。

4.2代理权限：

1.代表甲方与购房人签订房屋买卖合同；

2.代表甲方与相关部门办理房屋过户手续；

3.代表甲方与银行办理房屋贷款手续（如有）。

4.3代理期限：自本合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。

5.代理费用与支付

5.1代理费用计算方式：代理费用按房屋总价款的____%计算。

5.2代理费用支付时间：

1.代理费用于合同签订后____个工作日内支付____%；

2.房屋买卖合同签订后____个工作日内支付____%；

3.房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付____%。

5.3代理费用支付方式：甲方应按照约定的支付时间及方式，向乙方支付代理费用。

6.房屋交易流程

6.1房屋交易流程概述：

1.乙方协助甲方寻找购房人；

2.乙方与购房人进行谈判，达成房屋买卖意向；

3.乙方代表甲方与购房人签订房屋买卖合同；

4.乙方协助甲方办理房屋过户手续；

5.乙方协助甲方办理房屋贷款手续（如有）；

6.房屋买卖交易完成。

6.2甲方义务：

1.提供真实、准确的房屋信息；