自建房屋租赁合同范本 2024 年精简版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自建房屋租赁合同范本2024年精简版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁续约条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修通知与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规范

7.2房屋管理责任

7.3访客管理

8.合同变更与转让

8.1合同变更条件

8.2合同转让程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2合同争议管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施与设备使用说明

12.3房屋退租后状态确认

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

14.4日期注明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置与面积

甲方将位于【填写地址】的【填写建筑总面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。该房屋的具体位置、门牌号、楼层等信息已由甲方提供给乙方，并在附件中附有详细地图和房屋照片。

1.2房屋现状与设施

乙方租赁的房屋现状包括但不限于：【填写房屋现有设施、装修情况等】。甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施的真实状况告知乙方，并保证所述信息真实可靠。

1.3租赁用途与限制

乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途】。乙方不得将租赁的房屋用于任何非法活动、危险活动或者有损房屋及周围环境的活动。乙方需遵守政府相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

2.2租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商调整租金等条款。

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【填写具体日期】日前将租金支付到甲方指定的账户。

3.2租金支付账户与时间

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【填写账户名称、账号、开户行等信息】。乙方应在每月的【填写具体日期】日前完成租金支付。

3.3租金调整条款

租金调整按照【填写租金调整的方式和依据，如市场行情、物价指数等】进行。双方应在前一个租赁期满前【填写提前通知期限】个月协商确定下一个租赁期的租金。

3.4租金逾期支付的处理

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式：【填写违约金计算方式】。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起【填写具体天数】日内向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写具体时间】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

押金可用于抵扣乙方应承担的违约金、损坏赔偿金、逾期租金等。如有损坏或未按约定使用情况，甲方在退还押金时可相应扣除。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维护租赁房屋的结构安全、公共部位及附属设施的正常运行。租赁期间，因房屋结构、设施设备自然老化或损毁导致的维修费用由甲方承担。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

5.3维修通知与处理流程

房屋发生故障时，乙方应及时通知甲方，甲方接到通知后应在【填写具体时间】小时内作出回应，并尽快安排修复。如遇紧急情况，甲方应立即采取措施防止损失扩大。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方