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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度高科技研发中心场地租赁及配套设施合同2
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
2.租赁场地及配套设施
2.1租赁场地位置及面积
2.2配套设施清单及功能
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2其他费用及支付方式
4.合同履行及违约责任
4.1合同履行条件
4.2违约责任及处理方式
5.产权及使用权
5.1场地及配套设施产权归属
5.2租赁方使用权范围
6.附属设施及服务
6.1附属设施清单及使用规定
6.2服务内容及标准
7.安全及环保要求
7.1安全生产责任
7.2环保要求及责任
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件及程序
8.2合同解除条件及程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1法律适用
11.2合同附件
12.合同附件清单
12.1附件1：场地平面图
12.2附件2：配套设施清单
12.3附件3：租赁费用明细表
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同附件签署及生效
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：科技有限公司
地址：省市区路号
乙方：高新技术产业园区
地址：省市区路号
1.2合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
1.3合同期限
本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。
2.租赁场地及配套设施
2.1租赁场地位置及面积
租赁场地位于市高新技术产业园区内，具体位置为栋层，租赁面积为1000平方米。
2.2配套设施清单及功能
（1）办公区：提供办公桌椅、文件柜、办公桌灯等基本办公设施。
（2）会议室：提供音响设备、投影仪、白板等会议设备。
（3）实验室：提供实验台、通风柜、实验器材等实验设施。
（4）休息区：提供休息座椅、饮水机等休息设施。
（5）网络设施：提供高速宽带网络接入，确保数据传输的稳定性。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付时间
租金金额为每月人民币万元，支付时间为每月1日，租金支付方式为银行转账。
3.2其他费用及支付方式
水、电、燃气等能源费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。
4.合同履行及违约责任
4.1合同履行条件
甲方应按时支付租金，乙方应保证场地及配套设施的正常使用。
4.2违约责任及处理方式
若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
若乙方未保证场地及配套设施的正常使用，甲方有权要求乙方进行修复，并有权要求赔偿损失。
5.产权及使用权
5.1场地及配套设施产权归属
租赁场地及配套设施的产权归乙方所有。
5.2租赁方使用权范围
甲方在租赁期限内享有租赁场地及配套设施的使用权。
6.附属设施及服务
6.1附属设施清单及使用规定
（1）电梯：甲方应遵守电梯使用规定，不得超载使用。
（2）消防设施：甲方应定期检查消防设施，确保其正常使用。
（3）停车场：甲方应遵守停车场管理规定，不得占用他人车位。
6.2服务内容及标准
乙方应提供24小时安保服务，确保甲方及场地内人员的人身及财产安全。
7.安全及环保要求
7.1安全生产责任
甲方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保生产过程中的安全。
7.2环保要求及责任
甲方应遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保生产过程中的环保要求。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件及程序
任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。
8.2合同解除条件及程序
（1）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除合同。
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的，另一方有权解除合同。
（3）合同期满或双方协商一致解除合同。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同期满或因双方协商一致解除或因不可抗力导致无法履行而终止。
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