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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产买卖2024年规范协议版B版
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋类型
1.4房屋所有权证号
第二条买卖双方信息
2.1卖家信息
2.2买家信息
第三条房屋交易价格
3.1房屋总价格
3.2付款方式
3.3付款时间表
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条房屋瑕疵责任
5.1房屋质量问题
5.2房屋权利瑕疵
5.3瑕疵责任承担
第六条房屋维修责任
6.1保修范围
6.2保修期限
6.3维修费用承担
第七条违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条双方的权利和义务
10.1卖家的权利和义务
10.2买家的权利和义务
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条合同的签署和份数
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3合同份数及保管
第十三条房屋交易相关税费
13.1税费种类
13.2税费承担方
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该地址为【省】、【市】、【区】、【街道】、【房屋门牌号】。
1.2房屋面积
房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。上述面积是根据【测量机构】出具的测量报告确定的。
1.3房屋类型
房屋的类型为【住宅】。房屋的结构、楼层、朝向等详细信息见附件【附件1：房屋结构及楼层信息】。
1.4房屋所有权证号
房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的所有权归【卖家姓名】所有，且该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利限制。
第二条买卖双方信息
2.1卖家信息
卖家的全称为【卖家全称】，注册地址为【卖家注册地址】，法人为【法人姓名】，营业执照号为【营业执照号】。
2.2买家信息
买家的全称为【买家全称】，注册地址为【买家注册地址】，法人为【法人姓名】，营业执照号为【营业执照号】。
第三条房屋交易价格
3.1房屋总价格
房屋的总交易价格为【总价格】元（大写：【总价格】元整）。
3.2付款方式
买方支付房价的方式如下：
（1）【付款比例】%的房价款于本合同签订之日起【付款天数】内支付；
（2）剩余的【付款比例】%的房价款将于房屋过户手续完成后【付款天数】内支付。
3.3付款时间表
买方应按照本合同约定的付款方式，按照付款时间表支付房价款。具体的付款时间表见附件【附件2：付款时间表】。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起【交付天数】内将房屋交付给买方。
4.2交付条件
房屋交付的条件如下：
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房屋内所有物品已清空，不影响买方使用；
（3）房屋的钥匙已交付给买方。
4.3过户手续
双方应在本合同签订之日起【过户天数】内共同办理房屋所有权转移登记手续。
4.4过户费用
办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用由【承担方】承担。具体的费用见附件【附件3：过户费用明细】。
第五条房屋瑕疵责任
5.1房屋质量问题
如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照本合同约定的方式进行修复或退还部分房价款。
5.2房屋权利瑕疵
如房屋存在权利瑕疵，导致买方无法正常使用或处置房屋，买方有权要求卖方按照本合同约定的方式进行赔偿。
5.3瑕疵责任承担
卖方应对房屋的质量和权利瑕疵承担责任。具体的瑕疵责任承担方式见附件【附件4：瑕疵责任承担方式】。
第六条房屋维修责任
6.1保修范围
卖方对房屋的保修范围包括房屋的结构、水电设施、管道、墙面、地面等。
6.2保修期限
卖方对房屋的保修期限为【保修期限】年。
6.3维修费用承担
在保修期限内，如房屋出现质量问题，卖方应承担维修费用。具体的维修费用承担方式见附件【附件5：维修费用承担方式】。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，或提交【人民法院名称】进行诉讼。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效
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