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?人才服务中心中央空调安装施工项2024年

合同编号：____________

第一条项目概况

1.1项目名称：人才服务中心中央空调安装施工项2024年

1.2项目地点：________________

1.3工程内容：乙方负责中央空调系统的设计、供应、安装、调试及售后服务等全部工作。

1.4工程规模：详见附件一《工程量清单》。

第二条承包方式

2.1本项目采用固定总价承包方式，乙方按照本合同约定的价格完成本项目的全部工作。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得将本项目部分或全部转包给第三方。

第三条合同价格及支付

3.1本项目合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整）。

（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的30%，即人民币____元；

（2）乙方完成中央空调设备安装并经甲方验收合格后7日内，支付合同总价款的50%，即人民币____元；

（3）项目竣工验收合格后7日内，支付合同总价款的20%，即人民币____元。

第四条工期及违约责任

4.1本项目工期为____天，自合同签订之日起计算。

4.2若乙方未能按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金，累计违约金不超过合同总价款的5%。

4.3若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期。

第五条质量标准及验收

5.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后7日内组织验收。

5.3验收合格后，甲乙双方签署验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改，直至达到甲方要求。

第六条售后服务

6.1乙方提供____年的免费质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。

6.2质保期内，乙方负责对中央空调系统进行定期检查、维护，确保系统正常运行。

6.3质保期内，如因乙方原因导致系统故障，乙方应免费提供维修服务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件一：《工程量清单》

附件二：《中央空调设备技术参数》

附件三：《售后服务承诺书》

注意事项：

1.权利义务明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工期和违约责任：应注意工期规定的合理性，以及违约责任的具体约定，确保双方对工期延误有明确的预期和责任划分。

3.质量标准：合同中应明确工程质量标准，以及验收程序，保障工程质量。

4.支付条款：支付条款应具体明确，包括支付时间、支付比例和支付方式，避免支付纠纷。

5.争议解决：合同应约定争议解决的方式和地点，便于纠纷发生时的解决。

解决办法：

1.细化合同条款：详细列举双方的权利和义务，明确各方的职责。

2.设置合理的工期和违约条款：根据工程实际情况设定工期，并规定合理的违约责任。

3.明确质量标准和验收流程：参照国家标准和行业规范，制定详细的工程质量标准和验收流程。

4.明确支付细节：在合同中详细规定支付的时间节点、比例和方式。

5.约定争议解决机制：在合同中预先约定争议解决的方式和管辖法院。

法律名词解释：

合同总价款：指乙方完成合同约定的工程内容所应获得的全部费用。

质保期：指乙方对所提供的工程或服务承担质量保证的期限。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。

竣工验收：指工程完工后，由甲方或甲方委托的第三方对工程进行的最终检查和验收。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

场景1：如果项目地点在特别安静的区域

补充条款：乙方在施工期间需采取有效措施，确保施工噪音控制在规定范围内，以免影响周边居民的正常生活。

“考虑到我们这地方比较安静，乙方在干活的时候得注意，别让声音太大影响到周围的邻居们休息。”

场景2：项目期间遇到不可抗力因素，比如自然灾害

补充条款：如因不可抗力导致工期延误，乙方不承担违约责任，双方应协商确定合理的工期延长。

“要是遇到天灾人祸这种咱们都控制不了的事情，导致工程进度慢了，那乙方不用负责，咱们得坐下来商量怎么调整时间。”

1.附件一：《工程量清单》——这个清单上会有咱们这个项目需要的一切东西，从大到小，清清楚楚。

2.附件二：《中央空