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仓库租赁合同全文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的仓库位于_______（地址），仓库面积为_______平方米。

1.2甲方保证该仓库为合法建筑，符合国家有关租赁物的各项规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为_______元/平方米/月，共计_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。

四、保证金

4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证乙方在租赁期内合法使用仓库。

5.2甲方负责维修仓库主体结构及公共设施，确保仓库正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用仓库的情况进行定期检查，但应提前通知乙方。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用仓库。

6.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，爱护公共设施。

6.3乙方在租赁期内应自行承担水、电、物业管理等费用。

七、合同的变更与解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认无误后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离仓库。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保租赁物的合法性，甲方需要保证出租的仓库为合法建筑。

2.明确租赁期限，避免租赁期满后产生纠纷。

3.确定租金支付方式和时间，防止逾期支付引发的问题。

4.设立保证金，保障甲方利益，同时明确保证金退还的条件和时间。

5.规定甲方和乙方的权利与义务，确保双方在租赁期间的行为规范。

6.设定合同变更与解除的条件和程序，防止一方擅自变更或解除合同。

7.明确违约责任，为可能出现的违约行为提供解决依据。

8.确定争议解决的方式和地点，为纠纷解决提供途径。

解决办法：

1.在合同中详细约定各方的权利和义务，确保双方遵守。

2.对于可能出现的违约行为，设立违约金或赔偿金条款。

3.在合同中设立争议解决机制，如协商、调解、诉讼等。

法律名词解释：

出租方：指拥有财产所有权或使用权，将财产租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方：指支付租金，从出租方那里取得财产使用权的人。

租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始到结束的时间段。

违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的钱款。

保证金：为保证合同履行，承租方在合同签订时支付给出租方的钱款，用于保障出租方的利益。

权利与义务：指合同各方依据合同所享有的权益和必须履行的责任。

变更与解除：指在合同有效期内，对合同的内容进行修改或提前终止合同的行为。

争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

不要痕迹

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果仓库用于存储易燃易爆物品。

补充条款：

乙方需确保存储的物品符合国家关于易燃易爆物品的存储安全标准。

乙方应定期对存储区域进行安全检查，并保留检查记录。

2.场合：如果乙方需要改造仓库以满足特殊存储需求。

补充条款：

乙方在改造前应将改造方案提交给甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自进行改造。

改造后的设施应确保不影响仓库的结构安全。

3.场合：如果租赁期间遇不可抗力因素（如自然灾害）。

补充条款：

若因不可抗力导致乙方无法正常使用仓库，双方应根据实际情况协商减免租金。

4.场合：如果乙方计划在夜间或节假日使用仓库。

补充条款：

乙方需提前通知甲方夜间或节假日使用计划，并遵守甲方关于仓库使用时间的规