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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅出租协议：2024年定制版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁协议的条件

2.3续租条款

3.租客义务

3.1维护房屋与公共区域

3.2遵守租赁规定

3.3允许房东进入房屋

4.房东义务

4.2保障租客隐私与安全

4.3维修与保养房屋设施

5.保险责任

5.1房东保险

5.2租客保险

5.3保险索赔程序

6.宠物与访客

6.1允许宠物条款

6.2访客规定

7.维修与保养

7.1房东负责维修项目

7.2租客负责维修项目

7.3维修请求与响应时间

8.租金迟延与违约

8.1租金迟延罚金

8.2违约行为与后果

9.提前终止租赁协议

9.1允许提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的程序

10.房屋交接与退房流程

10.1房屋交接清单

10.2退房前的要求

10.3押金退还条件与时间

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的管辖地

13.其他条款

13.1房屋使用限制

13.2房屋改造与装修规定

13.3通知与送达

14.附件与附录

14.1房屋照片与图纸

14.2租赁申请材料

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（详细描述，如：几室几厅，有无阳台、厨房、卫生间等）

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月

1.2.2支付方式：银行转账/转账/现金支付等

1.2.3

支付周期：每月支付一次，提前五天支付下一个月的租金

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整周期：每满一年

1.3.2租金调整方式：根据市场行情及房东与租客协商确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.2提前解除租赁协议的条件

2.2.1租客提前解除租赁协议需提前一个月通知房东，并支付一个月租金作为违约金

2.2.2房东提前解除租赁协议需提前三个月通知租客，并支付三个月租金作为违约金

2.3续租条款

2.3.1若租客希望续租，需在租赁结束前一个月向房东提出书面续租申请

2.3.2房东应在收到租客书面续租申请后一个月内回复是否同意续租

2.3.3租赁双方同意续租的，需签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行

3.租客义务

3.1维护房屋与公共区域

3.1.1租客需保持房屋及公共区域的卫生与整洁

3.1.2租客不得在房屋内进行违法活动

3.1.3租客不得擅自改变房屋结构及设施

3.2遵守租赁规定

3.2.1租客需遵守租赁合同中的各项条款

3.2.2租客不得将房屋转租给他人

3.2.3租客不得在房屋内饲养宠物

3.3允许房东进入房屋

3.3.1房东或其授权人因维修、检查等原因需要进入房屋的，应提前通知租客

3.3.2租客应在收到通知后三日内允许房东或其授权人进入房屋

4.房东义务

4.1.1房东应在租赁开始日期前将房屋交付给租客，并保证房屋的卫生与设施正常运行

4.1.2房东应对房屋进行定期维护与保养，确保房屋的安全与舒适

4.2保障租客隐私与