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?个人标准房屋租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方按照本合同约定用途使用房屋，并负责房屋内部设施的日常维护保养。

5.2因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修、改动或增设附属设施。

第六条权利义务

6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保乙方在租赁期间正常使用。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.3乙方应合理使用房屋，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.4乙方在租赁期间，应按甲方要求，配合甲方进行房屋的检查、维修等事宜。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。

8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权单方面解除本合同。

8.3租赁期满，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方及相关部门进行管理和追溯。

2.房屋信息：详细填写房屋的具体信息，包括地址、结构、面积和用途，确保信息的准确性。

3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租条款也应提前作出约定。

4.租金及支付方式：租金金额和支付方式必须明确，包括支付时间、逾期支付的滞纳金等。

5.押金：押金的金额、支付方式和退还条件需要明确，以防止日后出现争议。

6.房屋使用及维修：明确双方对于房屋使用和维修保养的责任，避免责任不清导致的问题。

7.权利义务：列出双方在租赁期间的权利和义务，保障双方权益。

8.违约责任：对于任何一方的违约行为，应明确违约金和损失赔偿的计算方式。

9.合同解除及终止：明确合同解除或终止的条件和程序。

10.争议解决：指定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。

解决办法：

协商：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

诉讼：如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

滞纳金：指债务人在债务履行期限内未履行债务，按照约定或法律规定应向债权人支付的逾期利息或罚金。

解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，经协商一致或依法规定，提前终止合同的效力。

终止合同：指合同到期或双方按照合同约定或法律规定，结束合同的权利