2025年度特色民宿租赁协议范本（含特色服务）.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度特色民宿租赁协议范本（含特色服务）2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1民宿基本信息

3.2特色服务项目

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用规则与限制

7.1民宿使用规则

7.2特色服务使用规则

7.3限制事项

8.保养与维护

8.1民宿保养责任

8.2特色服务维护责任

9.责任与风险

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3风险承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指愿意租赁民宿并使用其提供服务的个人或单位。

1.1.2“出租方”指拥有民宿并提供租赁服务的个人或单位。

1.1.3“民宿”指出租方提供的具有住宿功能的房屋，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

1.1.4“特色服务”指民宿提供的除住宿以外的其他服务，如餐饮、休闲娱乐、导游服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2出租方与租赁方对本合同条款的理解如有争议，应以书面形式协商解决。

2.双方当事人

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2联系电话：

2.1.3身份证号码/营业执照号码：

2.2出租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2联系电话：

2.2.3身份证号码/营业执照号码：

3.租赁物描述

3.1民宿基本信息

3.1.1民宿地址：

3.1.2民宿面积：

3.1.3民宿设施：

3.2特色服务项目

3.2.1餐饮服务：

3.2.2休闲娱乐服务：

3.2.3导游服务：

3.2.4其他特色服务：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____元/月

5.2支付时间：每月____日前

5.3支付方式：转账至出租方指定账户或现金支付

6.押金及退还

6.1押金金额：____元

6.2押金退还条件：

6.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定完成所有手续；

6.2.2民宿及设施无损坏、无遗留物品；

6.3押金退还流程：

6.3.1租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请；

6.3.2出租方在收到申请后____日内完成押金退还。

7.使用规则与限制

7.1民宿使用规则：

7.1.1租赁方应遵守民宿的各项规定，不得擅自改变民宿的结构和功能；

7.1.2租赁方不得在民宿内进行违法活动，不得损害他人利益；

7.2特色服务使用规则：

7.2.1租赁方应按照特色服务项目的具体规定使用服务；

7.2.2特色服务项目可能受到天气、设备状况等因素的影响，出租方有权根据实际情况进行调整；

7.3限制事项：

7.3.1租赁方不得在民宿内举办派对、婚宴等大型活动；

7.3.2租赁方不得在民宿内饲养宠物；

7.3.3租赁方不得在民宿内吸烟。

8.保养与维护

8.1民宿保养责任

8.1.1租赁方应保持民宿的整洁和完好，不得损坏或擅自改变民宿的结构和设施。

8.1.2租赁方在租赁期间应对民宿进行日常保养，确保设施的正常使用。

8.2特色服务维护责任

8.2.1出租方负责特色服务设施的正常运行和维护。

9.责任与风险

9.1租赁方责任

9.1.1租赁方应遵守国家法律法规和民宿的规章制度，不得从事违法活动。

9.1.2租赁方应对其在租赁期间造成的人身伤害或财产损失负责。

9.2出租方责任

9.2.1出租方应确保民宿的安全和卫生，提供符合安全标准的住宿环境。

9.2.2出租方应对因自身原因导致的民宿损坏或服务中断承担责任。

9.3风险承担

9.3.1