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?中介房屋出租合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

丙方（中介方）：__________

营业执照号：__________

第一条房屋信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋性质：__________（住宅/商业/其他）

1.5房屋设施：详见附件一

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金支付方式，将一个月的租金支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

第六条房屋维修

6.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修。乙方负责房屋内部设施的维修。

6.2如乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

第七条合同解除与违约责任

7.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

丙方（签字）：__________日期：______年______月______日

附件一：房屋设施清单

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于管理和追溯。

2.身份核实：甲方、乙方、丙方的身份信息需真实有效，以保障合同的法律效力。

3.房屋信息：详细记录房屋的基本情况，包括位置、结构、面积等，以明确租赁对象。

4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：租金金额及支付方式需具体明确，以避免支付纠纷。

6.保证金：保证金的数额和退还条件应在合同中明确规定。

7.房屋使用与维修：明确双方对于房屋使用和维修的责任，以保障双方权益。

8.合同解除与违约责任：清晰规定违约情形及相应的违约责任。

9.其他约定：对于合同未涉及的事项，可由三方另行协商。

解决办法：

1.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同修改：任何对合同的修改和补充均应以书面形式作出，并由三方签字确认。

关键词语的法律名词解释：

出租方：又称甲方，是指拥有房屋出租权的自然人、法人或其他组织。

承租方：又称乙方，是指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。

中介方：又称丙方，是指为甲乙双方提供房屋租赁中介服务的自然人、法人或其他组织。

租赁期限：指双方约定的房屋租赁的时间段。

租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

保证金：为确保乙方履行合同义务，由乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱。

违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的额外费用。

解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或法定事由出现，使得合同效力归于消灭的行为。

特殊应用场合与补充条款：

1.学生租房：学生群体可能需要短租或者假期出租。

补充条款：考虑到学生寒暑假回家的需求，可增加一条“假期短租条款”，允许学生在假期将房屋短期转租给其他同