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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚房产转移标准合同书(2024年版)版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产描述
1.2双方当事人
1.3离婚房产
1.4转移标准
1.5合同日期
2.房产转移
2.1房产所有权转移
2.2房产共有权转移
2.3房产共有份额转移
2.4房产登记过户
3.转移条件
3.1双方协商一致
3.2离婚判决生效
3.3房产价值评估
3.4支付税费
3.5房产交付
4.房产价值评估
4.1评估机构选择
4.2评估时间
4.3评估结果
4.4评估费用
5.税费支付
5.1税费种类
5.2税费计算
5.3税费支付责任
5.4税费支付时间
6.房产交付
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3交付条件
6.4交付确认
7.合同的生效与终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的变更与补充
9.1合同变更
9.2合同补充
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.第三方受益人
11.1第三方受益人身份
11.2第三方受益人权益
12.合同的份数
12.1合同正本
12.2合同副本
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.签署与日期
14.1签署人
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房产描述
本合同所指房产位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产性质为【房产性质】。
1.2双方当事人
甲方（转让方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】
乙方（受让方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】
1.3离婚房产
本合同所涉及的离婚房产是指甲乙双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，按照双方离婚协议的约定进行转移。
1.4转移标准
房产转移的标准按照我国相关法律法规的规定，以及甲乙双方离婚协议的约定执行。
1.5合同日期
第二条房产转移
2.1房产所有权转移
甲方同意将房产所有权转让给乙方，乙方接受该房产所有权。
2.2房产共有权转移
甲乙双方共同拥有的房产共有权，按照双方离婚协议的约定，甲方将其共有权份额转让给乙方。
2.3房产共有份额转移
甲乙双方按照离婚协议的约定，将房产共有份额进行转移，甲方将其份额转让给乙方。
2.4房产登记过户
甲乙双方应共同到房产登记机构办理房产过户登记手续，将房产所有权或共有权转移给乙方。
第三条转移条件
3.1双方协商一致
本合同的签订须经甲乙双方协商一致，且双方对房产转移事宜无任何争议。
3.2离婚判决生效
本合同所述房产转移须在双方离婚判决生效后进行。
3.3房产价值评估
甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行评估，以确定房产价值。
3.4支付税费
房产转移过程中产生的税费，按照我国相关法律法规的规定，由甲乙双方按照约定承担。
3.5房产交付
甲方应在过户登记完成后，将房产实际交付给乙方。
第四条房产价值评估
4.1评估机构选择
甲乙双方应共同选择具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。
4.2评估时间
4.3评估结果
房产评估结果应为客观、公正、真实的反映房产价值。
4.4评估费用
房产评估费用由甲乙双方按照约定承担。
第五条税费支付
5.1税费种类
房产转移过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
5.2税费计算
税费的计算应按照我国相关法律法规的规定进行。
5.3税费支付责任
甲乙双方应按照离婚协议的约定，承担房产转移过程中产生的税费。
5.4税费支付时间
税费支付时间应在房产过户登记之前完成。
第六条房产交付
6.1交付时间
甲方应在过户登记完成后【具体时间】内，将房产交付给乙方。
6.2交付地点
房产交付地点为房产所在地。
6.3交付条件
房产交付时，应保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵。
6.4交付确认
甲乙双方应在房产交付时，共同签署房产交付确认书。
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
除非依法应当终止合同的情况外，本合同在房产过户登记完成后终止。
8.3合同解除
甲乙任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。
第九条争议解决
9.1
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