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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产买卖通用协议样式（2024年度）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2定金支付

3.3房款支付

3.4支付时间及方式

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围与期限

5.3质量问题处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条双方的权利与义务

10.1出卖人的权利与义务

10.2买受人的权利与义务

第十一条特殊事项声明

11.1房屋用途声明

11.2房屋权属声明

11.3其他特殊事项声明

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3其他重要文件复印件

第十三条其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署与盖章

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同盖章

14.4合同副本数量及分配

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物为【建筑名称及编号】，房屋具体坐落号为【坐落号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积数值】平方米，其中套内建筑面积为【套内面积数值】平方米，共有分摊面积为【分摊面积数值】平方米。

1.3房屋类型

本合同所涉及的房屋类型为【住宅/商业/办公/其他】，房屋结构为【结构类型】，建筑层数为【层数】。

1.4房屋所有权

出卖人保证，本合同所涉及的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。房屋所有权证编号为【所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人全称】，营业执照编号为【营业执照编号】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，地址为【出卖人地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【联系电话】。

2.2买受人信息

买受人为【买受人全称】，身份证号码为【买受人身份证号码】，地址为【买受人地址】，联系电话为【联系电话】。

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

本合同所涉及的房屋总价为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整），上述价格为【含税/不含税】价格。

3.2定金支付

买受人应在本合同签订后【付款日期】内向出卖人支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.3房款支付

买受人应按照合同约定的付款时间和方式，分【次数】支付房款。每次支付房款的金额为人民币【每次付款金额】（大写：【每次付款金额】元整）。

3.4支付时间及方式

买受人应按照本合同约定的付款时间和方式支付房款。付款时间分别为【付款时间1】【付款时间2】【付款时间3】等。付款方式为【银行转账/现金支付/支票支付】等。

第四条房屋交付与过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的交付日期【交付日期】前将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.3过户手续

买受人应按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：【过户手续内容1】【过户手续内容2】【过户手续内容3】等。

4.4过户费用

买受人应承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于：【过户费用内容1】【过户费用内容2】【过户费用内容3】等。

第五条房屋质量与保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同所涉及的房屋符合我国相关法律法规和质量标准，未存在严重影响居住安全的质量问题。

5.2保修范围与期限

出卖人应对本合同所涉及的房屋在保修期内承担保修责任。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

5.3质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖人。出卖人应在收到通知后【