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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产分割合同精选样本2024年适用版版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产共有情况

2.离婚原因

2.1离婚法律依据

2.2离婚双方同意

2.3离婚对孩子抚养的安排

3.房产分割方式

3.1房产分割原则

3.2房产分割比例

3.3房产分割时间

4.房产过户手续

4.1房产过户所需材料

4.2房产过户流程

4.3房产过户费用

5.房产分割后的权益

5.1房产使用权

5.2房产收益权

5.3房产债务承担

6.房产分割对价的支付

6.1房产分割对价的金额

6.2房产分割对价的支付方式

6.3房产分割对价的支付时间

7.房产分割后的物业管理

7.1物业管理费用的承担

7.2物业维修责任的承担

7.3物业变更管理人的处理

8.房产分割后的税费承担

8.1房产分割税费的种类

8.2房产分割税费的承担比例

8.3房产分割税费的支付方式

9.争议解决方式

9.1合同履行中的争议解决

9.2合同履行完毕后的争议解决

9.3争议解决的额外规定

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的法律后果

11.合同的违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的形式

11.3违约责任的免除

12.合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律冲突的解决

12.3法律变更的影响

13.合同的效力

13.1合同的成立

13.2合同的生效

13.3合同的终止

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2双方未约定的内容

14.3双方约定与法律规定不一致的处理

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号，房产证登记号为。

1.2房产所有权：房产所有权归甲方（男方）所有，房产证上登记的甲方为唯一产权人。

1.3房产共有情况：双方确认，该房产为甲方单独所有，乙方（女方）不享有任何共有权益。

第二条离婚原因

2.1离婚法律依据：双方同意以《中华人民共和国婚姻法》为依据，自愿协商一致离婚。

2.2离婚双方同意：甲乙双方自愿签订本合同，确认双方离婚，并对房产分割达成一致。

2.3离婚对孩子抚养的安排：双方另行签订《离婚协议》，对孩子的抚养权、抚养费等进行约定。

第三条房产分割方式

3.1房产分割原则：遵循公平、合理的原则，双方协商一致决定房产的分割方式。

3.2房产分割比例：甲方（男方）分得房产的70%份额，乙方（女方）分得房产的30%份额。

3.3房产分割时间：自双方签订本合同之日起，办理房产过户手续，完成房产分割。

第四条房产过户手续

4.1房产过户所需材料：双方有效身份证件、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

4.2房产过户流程：双方共同前往房产交易中心，提交过户申请，按照中心要求提供相关材料，完成过户手续。

4.3房产过户费用：过户费用按照房产交易中心的规定计算，由双方共同承担。

第五条房产分割后的权益

5.1房产使用权：甲方（男方）分得的房产部分，享有使用权，乙方（女方）分得的房产部分，同样享有使用权。

5.2房产收益权：房产分割后，房产产生的收益（包括但不限于租金、增值等）按照分割比例分配。

5.3房产债务承担：房产分割后，房产产生的债务（包括但不限于物业费、税费等）按照分割比例承担。

第六条房产分割对价的支付

6.1房产分割对价的金额：甲方（男方）一次性支付给乙方（女方）房产分割对价，金额为人民币万元整。

6.2房产分割对价的支付方式：甲方（男方）通过银行转账方式，将房产分割对价支付给乙方（女方）。

6.3房产分割对价的支付时间：自本合同签订之日起15日内，甲方（男方）一次性支付给乙方（女方）房产分割对价。

第八条房产分割后的税费承担

8.1房产分割税费的种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2房产分割税费的承担比例：按照分割比例，甲方（男方）承担房