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物业小区保安服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为物业小区的业主委员会或物业管理机构，负责物业小区的日常管理。

1.1.2乙方为专业的保安服务公司，具备合法的保安服务资质。

1.2合同目的

1.2.1甲方委托乙方提供保安服务，保障物业小区的安全和秩序。

1.2.2乙方根据甲方的委托，提供专业的保安服务，保证物业小区的安全。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.3.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签。

第二章保安服务内容

2.1乙方应提供以下保安服务：

2.1.1对物业小区进行全天候的巡逻、监控，保证小区内外的安全。

2.1.2对小区内的进出人员进行登记、核查，防止非法人员进入。

2.1.3对小区内的车辆进行管理，保证交通秩序。

2.1.4对小区内的公共设施进行保护，防止损坏和盗窃。

2.1.5对小区内的突发事件进行及时处理，保障业主的生命财产安全。

2.2乙方应按照以下标准提供保安服务：

2.2.1保安人员应具备合法的保安从业资格，身体健康，品行良好。

2.2.2保安人员应统一着装，佩戴标识，佩戴必要的防护装备。

2.2.3保安人员应接受专业的培训，熟悉保安业务知识和操作技能。

2.2.4保安人员应遵守国家法律法规，尊重业主的合法权益。

第三章保安服务费用

3.1保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2保安服务费用支付方式：

3.2.1甲方应在合同生效后____个工作日内支付乙方保安服务费用。

3.2.2甲方支付保安服务费用后，乙方开具正规发票。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1对乙方提供的保安服务进行监督、检查。

4.1.2对乙方保安人员的不当行为进行制止、纠正。

4.2甲方义务

4.2.1为乙方提供必要的办公和生活条件。

4.2.2配合乙方开展保安服务工作，提供相关资料和支持。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1按照合同约定收取甲方支付的保安服务费用。

5.1.2对甲方提供的资料和设施进行合理使用。

5.2乙方义务

5.2.1按照合同约定提供优质的保安服务，保证物业小区的安全。

5.2.2对甲方的隐私和商业秘密予以保密。

5.2.3对发生的突发事件及时报告甲方，并采取有效措施进行处理。

第六章保密条款

6.1保密义务

6.1.1乙方应对在提供保安服务过程中获知的甲方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息予以严格保密。

6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。

6.2保密范围

6.2.1保密范围包括但不限于甲方的运营数据、财务状况、管理策略、客户信息、员工信息等。

6.2.2保密范围还包括甲乙双方在合同执行过程中的通信、会谈纪要、协议等文件。

6.3保密措施

6.3.1乙方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露给第三方。

6.3.2乙方应对其员工进行保密教育，保证员工了解并遵守保密义务。

第七章违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。

7.1.2若乙方未能按照约定提供合格的保安服务，导致小区安全受到威胁，视为重大违约。

7.2违约责任

7.2.1一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2.2若违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

8.2.2双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保安服务管理条例》等。

第九章合同变更、解除和终止

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2未经双方书面确认的任何口头协议或变更均不具有法律效力。

9.2合同解除

9.2.1在合同有效期内，除非本合同有明确规定，否则