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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚后房产分割合同模板2024年适用版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1：房产定义
1.2：离婚日期定义
1.3：双方当事人定义
第二条：房产现状
2.1：房产坐落及面积
2.2：房产所有权归属
2.3：房产现状描述
第三条：房产分割方式
3.1：房产实物分割
3.2：房产价值评估
3.3：房产分割时间节点
第四条：房产分割后的所有权转移
4.1：房产过户手续办理
4.2：房产税费承担
4.3：房产所有权转移时间
第五条：房产分割后的使用权
5.1：房产居住权归属
5.2：房产租赁或出售
5.3：房产使用费用承担
第六条：子女抚养权与房产关系
6.1：子女抚养权归属
6.2：子女居住权保障
6.3：子女教育及生活费用承担
第七条：房产分割后的债务处理
7.1：房产相关债务归属
7.2：债务偿还方式
7.3：债务偿还时间节点
第八条：违约责任
8.1：违约行为界定
8.2：违约责任承担方式
8.3：违约责任赔偿限额
第九条：争议解决方式
9.1：争议协商解决
9.2：争议调解解决
9.3：争议诉讼解决
第十条：合同的生效、变更与终止
10.1：合同生效条件
10.2：合同变更程序
10.3：合同终止情形
第十一条：合同的附件
11.1：房产证复印件
11.2：离婚证书复印件
11.3：其他相关文件
第十二条：合同的签署与保存
12.1：合同签署日期
12.2：合同签署地点
12.3：合同正本保存方
第十三条：信息保密条款
13.1：双方保密信息范围
13.2：保密信息披露限制
13.3：违反保密条款的赔偿
第十四条：法律适用与争议解决
14.1：合同适用的法律法规
14.2：争议解决的地域管辖
14.3：适用语言版本
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1房产定义：本合同所称房产，是指位于【房产坐落】的【房产面积】平方米的住宅房产，房产证编号为【房产证编号】。
1.2离婚日期定义：本合同所称离婚日期，是指双方在【离婚证书签发日期】正式离婚的日期。
1.3
双方当事人定义：本合同所称甲方，是指离婚协议中确定的房产所有权归属的一方，乙方是指离婚协议中确定房产所有权归属的另一方。
第二条：房产现状
2.1房产坐落及面积：房产坐落为【房产坐落】，房产面积为【房产面积】平方米。
2.2房产所有权归属：根据【离婚协议】或【法院判决书】，房产所有权归甲方（或乙方）所有。
2.3房产现状描述：房产目前处于【房产现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电等。
第三条：房产分割方式
3.1房产实物分割：双方约定按照【实物分割比例】对房产进行实物分割。
3.2房产价值评估：双方同意共同委托具有资质的房地产评估机构，对房产进行评估，并以评估价值作为分割依据。
3.3房产分割时间节点：房产分割应在本合同签订后【分割时间节点】内完成。
第四条：房产分割后的所有权转移
4.1房产过户手续办理：甲方（或乙方）应自本合同签订之日起【过户手续办理期限】内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方（或甲方）名下。
4.2房产税费承担：办理房产过户手续过程中产生的一切税费，按照【税费承担方式】由甲方（或乙方）承担。
4.3房产所有权转移时间：房产所有权转移的时间，以房产过户手续办理完毕，房产证登记至乙方（或甲方）名下之日为准。
第五条：房产分割后的使用权
5.1房产居住权归属：双方约定，离婚后【居住权归属】享有房产的居住权。
5.2房产租赁或出售：甲方（或乙方）在取得房产所有权后，如决定将房产出租或出售，应提前【通知期限】通知对方。
5.3房产使用费用承担：房产在使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用，按照【费用承担方式】由甲方（或乙方）承担。
第六条：子女抚养权与房产关系
6.1子女抚养权归属：根据【离婚协议】或【法院判决书】，子女的抚养权归【抚养权归属】所有。
6.2子女居住权保障：无论子女抚养权归属如何，甲方（或乙方）应保障子女在房产内的居住权。
6.3子女教育及生活费用承担：子女的教育及生活费用，按照【费用承担方式】由甲方（或乙方）承担。
第八条：违约责任
8.1违约行为界定：双方同意，如任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
8.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的【违约金比例】。
8.3
违约责任赔偿限额：除本合同另有约定外，违约方承担的违约责任赔偿限额不超过房产评估价值的【赔偿限额比例】。
第九条：争议解决方式
9.1
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