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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

管理费合同范本完整版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.管理费用的范围和标准

2.1管理费用的范围

2.2管理费用的标准

2.3管理费用的计算方式

3.管理费用的支付方式

3.1支付周期

3.2支付金额

3.3支付时间

4.管理费用的使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用监督

5.管理费用的调整机制

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3调整幅度

6.管理费用的审计与监督

6.1审计方式

6.2审计周期

6.3监督机构

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

8.合同的违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约纠纷的解决方式

9.合同的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理事项

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效后的法律效力

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密泄露的责任

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

13.3附件的修改和补充

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的书面形式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.管理费用的范围和标准

2.1管理费用的范围：包括但不限于甲方物业的日常管理、维修保养、安全防范、环境卫生等方面的工作。

2.2管理费用的标准：根据甲方物业的性质、规模、地理位置等实际情况，经双方协商一致确定的管理费用标准为每平方米每月人民币××元。

2.3管理费用的计算方式：管理费用按照甲方物业的建筑面积乘以管理费用标准每平方米每月计算，按月支付。

3.管理费用的支付方式

3.1支付周期：每季度支付一次。

3.2支付金额：按照实际管理的物业面积和约定的管理费用标准计算出的管理费用金额。

3.3支付时间：每季度的第一交易日。

4.管理费用的使用规定

4.1使用范围：管理费用主要用于甲方物业的日常管理、维修保养、安全防范、环境卫生等方面的支出。

4.2使用限制：乙方、丙方不得擅自将管理费用用于其他非管理性质的支出。

4.3使用监督：甲方有权对管理费用的使用情况进行监督，乙方、丙方应定期向甲方报告管理费用的使用情况。

5.管理费用的调整机制

5.1调整条件：如因市场行情变化、政策调整等原因，导致管理费用标准发生较大变化时，双方可协商调整管理费用标准。

5.2调整程序：乙方应提前一个月向甲方提出调整管理费用的书面申请，并提供相关依据。双方协商一致后，签订《管理费用调整协议》。

5.3调整幅度：调整后的管理费用标准应合理反映市场行情和政策变化，确保甲方的利益不受损失。

6.管理费用的审计与监督

6.1审计方式：甲方有权对乙方、丙方的管理费用使用情况进行审计。

6.2审计周期：每年至少进行一次审计。

6.3监督机构：甲方或甲方指定的第三方审计机构。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

第八部分：（待补充）

第九部分：（待补充）

第十部分：（待补充）

第十一部分：（待补充）

第十二部分：（待补充）

第十三部分：（待补充）

第十四部分：（待补充）

8.合同的变更和解除

8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更时，双方可协商一致进行变更。

8.2

解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力、一方明确表示不履行主要义务等法定解除条件时，双方可协商一致解除合同。

8.3变更和解除的程序：双方应书面签订《合同变更协议》或《合同解除协议》，并报相关主管部门备案。

9.合同的违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付管理费用、未按约定用途使用管理费用等。

9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

9.3违约纠纷的解决方式：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的争议解决

10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁等。

10.2争议解决机构：双方可约定选择仲裁委员会进行