- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
管理费合同范本完整版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.管理费用的范围和标准
2.1管理费用的范围
2.2管理费用的标准
2.3管理费用的计算方式
3.管理费用的支付方式
3.1支付周期
3.2支付金额
3.3支付时间
4.管理费用的使用规定
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用监督
5.管理费用的调整机制
5.1调整条件
5.2调整程序
5.3调整幅度
6.管理费用的审计与监督
6.1审计方式
6.2审计周期
6.3监督机构
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更和解除的程序
8.合同的违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约纠纷的解决方式
9.合同的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理事项
11.合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效后的法律效力
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3保密泄露的责任
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的有效性
13.3附件的修改和补充
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同的书面形式
第一部分:合同如下:
1.合同主体及定义
2.管理费用的范围和标准
2.1管理费用的范围:包括但不限于甲方物业的日常管理、维修保养、安全防范、环境卫生等方面的工作。
2.2管理费用的标准:根据甲方物业的性质、规模、地理位置等实际情况,经双方协商一致确定的管理费用标准为每平方米每月人民币××元。
2.3管理费用的计算方式:管理费用按照甲方物业的建筑面积乘以管理费用标准每平方米每月计算,按月支付。
3.管理费用的支付方式
3.1支付周期:每季度支付一次。
3.2支付金额:按照实际管理的物业面积和约定的管理费用标准计算出的管理费用金额。
3.3支付时间:每季度的第一交易日。
4.管理费用的使用规定
4.1使用范围:管理费用主要用于甲方物业的日常管理、维修保养、安全防范、环境卫生等方面的支出。
4.2使用限制:乙方、丙方不得擅自将管理费用用于其他非管理性质的支出。
4.3使用监督:甲方有权对管理费用的使用情况进行监督,乙方、丙方应定期向甲方报告管理费用的使用情况。
5.管理费用的调整机制
5.1调整条件:如因市场行情变化、政策调整等原因,导致管理费用标准发生较大变化时,双方可协商调整管理费用标准。
5.2调整程序:乙方应提前一个月向甲方提出调整管理费用的书面申请,并提供相关依据。双方协商一致后,签订《管理费用调整协议》。
5.3调整幅度:调整后的管理费用标准应合理反映市场行情和政策变化,确保甲方的利益不受损失。
6.管理费用的审计与监督
6.1审计方式:甲方有权对乙方、丙方的管理费用使用情况进行审计。
6.2审计周期:每年至少进行一次审计。
6.3监督机构:甲方或甲方指定的第三方审计机构。
第二部分:(待补充)
第三部分:(待补充)
第四部分:(待补充)
第五部分:(待补充)
第六部分:(待补充)
第七部分:(待补充)
第八部分:(待补充)
第九部分:(待补充)
第十部分:(待补充)
第十一部分:(待补充)
第十二部分:(待补充)
第十三部分:(待补充)
第十四部分:(待补充)
8.合同的变更和解除
8.1变更条件:在合同履行过程中,如因不可抗力、政策调整等原因,导致合同内容需要变更时,双方可协商一致进行变更。
8.2
解除条件:在合同履行过程中,如发生不可抗力、一方明确表示不履行主要义务等法定解除条件时,双方可协商一致解除合同。
8.3变更和解除的程序:双方应书面签订《合同变更协议》或《合同解除协议》,并报相关主管部门备案。
9.合同的违约责任
9.1违约情形:包括但不限于未按约定时间支付管理费用、未按约定用途使用管理费用等。
9.2违约责任:违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同金额的5%。
9.3违约纠纷的解决方式:双方应友好协商解决,如协商不成,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的争议解决
10.1争议解决方式:包括但不限于协商、调解、仲裁等。
10.2争议解决机构:双方可约定选择仲裁委员会进行
文档评论(0)