2024年度房屋买卖合同纠纷调解标准范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房屋买卖合同纠纷调解标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3行业规范

2.合同当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.合同标的物的权利义务

4.1房屋产权归属

4.2房屋使用年限

4.3房屋附属设施

4.4房屋配套设施

4.5房屋共有权人

5.合同价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3付款时间及金额

5.4预付款

5.5尾款

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收期限

6.5验收费用

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

7.4过户后权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约金支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同争议解决

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；

1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定；

1.3依据《房屋买卖合同纠纷调解办法》及相关行业规范。

第二条合同当事人信息

2.1出卖人：（姓名或名称）、（身份证号或统一社会信用代码）、（联系方式）；

2.2买受人：（姓名或名称）、（身份证号或统一社会信用代码）、（联系方式）；

2.3代理人：（姓名或名称）、（身份证号或统一社会信用代码）、（联系方式）（如有）。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：省（自治区、直辖市）市（县、区）街道（乡、镇）门牌号码；

3.2房屋面积：建筑面积（平方米）、使用面积（平方米）；

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构/砖木结构/钢结构等；

3.4房屋用途：住宅/商业/办公/其他；

3.5房屋权属证明：房产证/土地使用权证等。

第四条合同标的物的权利义务

4.1房屋产权归属：出卖人将房屋所有权转移给买受人；

4.2房屋使用年限：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规确定；

4.3房屋附属设施：包括但不限于：水、电、燃气、供暖、电梯、停车位等；

4.4房屋配套设施：包括但不限于：物业管理、绿化、消防设施等；

4.5房屋共有权人：如房屋存在共有权人，应明确共有权人及共有权比例。

第五条合同价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币（大写）______元整；（小写）______元整；

5.2支付方式：现金/银行转账/其他（如需，应具体说明）；

5.3付款时间及金额：

5.3.1预付款：成交价的_____%，于合同签订之日起______个工作日内支付；

5.3.2尾款：成交价的_____%，于房屋交付前______个工作日内支付；

5.4预付款：人民币（大写）______元整；（小写）______元整；

5.5尾款：人民币（大写）______元整；（小写）______元整。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：______年______月______日前；

6.2验收标准：按照《房屋买卖合同纠纷调解办法》及相关法律法规执行；

6.3验收程序：

6.3.1买受人应在房屋交付后______个工作日内进行验收；

6.3.2出卖人应配合买受人进行验收；

6.4验收期限：自房屋交付之日起______个工作日内；

6.5验收费用：由买受人承担。

第七条房屋产权过户

7.1过户手续办理：买受人应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权过户手续；

7.2过户费用承担：买卖双方按相关规定各自承担过户费用；

7.3过户时间：______年