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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易版2024年住宅销售协议条款版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅

1.3销售价格

1.4交付日期

2.销售条款

2.1销售条件

2.2定金

2.3付款方式

2.4产权过户

3.住宅交付

3.1交付标准

3.2交付时间

3.3交付流程

4.保修条款

4.1保修范围

4.2保修期限

4.3保修服务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1税费

8.2邻里关系

8.3宠物管理

9.隐私保护

9.1个人信息保护

9.2房屋使用情况保密

10.合同的副本

10.1合同正本

10.2合同副本

11.附件

11.1住宅平面图

11.2付款凭证

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.见证人

13.1见证人签字

14.备注

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2住宅

本合同所涉及的住宅是指位于_____的_____（房产证号：_____），住宅的具体面积、户型、建筑结构等详见附件中的住宅平面图。

1.3销售价格

本住宅的销售价格为人民币____元整（大写：____元整），该价格包括但不限于住宅本身的价格、装修费用、配套设施费用等。

1.4交付日期

卖方应在本合同签订后____个工作日内，将本住宅交付给买方。交付日期以实际交付钥匙的时间为准。

2.销售条款

2.1销售条件

本住宅的销售条件如下：

（1）买方应按照本合同约定的价格和付款方式，向卖方支付住宅的购买价款；

（2）买方应履行本合同约定的其他义务。

2.2定金

买方在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，买方有权按照本合同的约定，要求卖方履行合同义务。

2.3付款方式

本住宅的购买价款支付方式如下：

（1）买方在签订本合同后____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整；

（2）买方在卖方交付住宅后，向卖方支付剩余的购买价款。

2.4产权过户

卖方应在本合同签订后____个工作日内，将本住宅的产权过户给买方。过户费用由买方承担。

3.住宅交付

3.1交付标准

本住宅的交付标准为____，包括但不限于地面的铺设、墙面的粉刷、卫浴设备的安装等。

3.2交付时间

卖方应在本合同签订后____个工作日内，将本住宅交付给买方。交付时间以实际交付钥匙的时间为准。

3.3交付流程

（1）卖方在本合同约定的交付时间内，将本住宅交付给买方；

（2）买方在收到住宅后，应按照本合同约定的标准对住宅进行验收；

（3）如买方对住宅的交付存在异议，应在验收后的____个工作日内向卖方提出，并提供相应的证据；

（4）卖方在收到买方的异议后，应在____个工作日内采取措施予以解决。

4.保修条款

4.1保修范围

本住宅的保修范围包括但不限于：

（1）房屋结构；

（2）室内装修；

（3）卫浴设备；

（4）电气设备；

（5）其他附属设施。

4.2保修期限

本住宅的保修期限为____年，自交付之日起计算。

4.3保修服务

（1）在保修期限内，如本住宅出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或更换；

（2）卖方在收到买方的保修请求后，应在____个工作日内予以响应，并在____个工作日内采取措施予以解决。

5.违约责任

5.1卖方违约

如卖方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2买方违约

如买方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.其他条款

8.1税费

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。具体税费按照当时的法律法规规定计算。

8.2邻里关系

8.3宠物管理

买方若饲养宠物，应遵守相关法律法规和社区规定，不得影响他人正常生活。

9.隐私保护

9.1个人信息保护

卖方和买方在签订本合同过程中所提供的个人信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.2房屋使用情况保密

买方在购房后，应保守卖方房屋使用情况等相关信息，不得向第三方泄露。

10.合同的副本

10.1合同正本

本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

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