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湖南商务职业技术学院毕业设计
目录
1引言1
1.1项目背景1
1.2开发环境与工具2
1.2.1Python简介2
1.2.2Jypyternotebook简介3
2需求分析4
2.1可行性需求分析4
2.2采集目标功能分析5
2.3关键技术分析5
2.3.1网络爬虫技术5
2.3.2文件存取技术6
2.3.3可视化技术7
3数据采集7
3.1采集页面分析7
3.2字段分析8
3.3编程实现10
4数据清洗与处理12
4.1数据清洗12
4.2数据储存13
4.3编程实现14
5数据统计与分析15
5.1数据准备15
5.2数据展示16
5.2.1依据房屋总价进行统计16
5.2.2依据平均价与面积进行对比17
5.2.3依据位置进行对比18
5.2.4据房型分布进行统计和分析19
I
湖南商务职业技术学院毕业设计
5.3综述20
6.小结21
参考资料21
II
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58同城深圳市二手房数据采集与分析
1引言
58同城是一家综合性的分类信息网站，为用户提供各类信息服务，包括二
手房信息。深圳作为中国改革开放的先行者和经济特区的核心城市，房地产市
场一直备受关注。因此，采集和分析深圳市二手房数据对于了解深圳房地产市
场的发展趋势、把握投资机会以及制定相应的政策具有重要意义。
本文将通过58同城深圳市二手房数据的采集与分析，探讨深圳市二手房市
场的情况，并在此基础上对其发展趋势进行预测。首先，项目将利用爬虫技术
获取58同城深圳市二手房的相关数据，包括房屋售价、面积、地理位置、房型
等重要信息。然后，对数据进行清洗和整理，筛选出具有代表性和可靠性的数
据样本。接着，将对这些数据进行统计分析和可视化处理，通过绘制柱状图、
折线图、地理散点图等形式，揭示深圳市二手房市场的特点和规律。
在分析的基础上，将深入探讨深圳市二手房市场的发展趋势。根据市场供
需情况、经济发展水平、政策调控等因素，将对未来几年深圳市二手房市场的
价格走势、交易量以及热门地区进行预测。同时，还将结合深圳市的城市规划
和土地政策，对二手房市场的发展进行宏观分析，为个人投资者、房地产开发
商以及政府部门提供有益的参考。
总之，通过对58同城深圳市二手房数据的采集与分析，将深入了解深圳市
二手房市场的现状和发展趋势，为相关利益方提供有价值的信息。同时，本研
究也具有一定的理论指导意义，对于研究其他城市的二手房市场以及指导房地
产政策具有参考价值。
1.1项目背景
深圳作为中国经济特区之一，近年来房地产市场发展迅速，二手房交易量
大。然而，由于二手房市场信息不透明，购房者往往面临信息不对称的问题。
因此，采集并分析58同城深圳市的二手房数据，能够为市场研究和购房者提供
更全面准确的信息。在采集58同城深圳市的二手房数据，并经过清理和整理后，
利用数据分析的方法对二手房市场进行研究和
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