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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳租房合同标准版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用与爱护

7.1房屋使用规范

7.2房屋爱护要求

8.房屋变更与转让

8.1租赁合同变更条件

8.2租赁合同转让程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同解除条件

11.1出租人解除合同条件

11.2承租人解除合同条件

12.合同终止条件

12.1合同自然终止条件

12.2合同提前终止条件

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：深圳市南山区X路X号X栋X单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4租赁用途：住宅

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如出租人愿意继续出租该房屋，承租人愿意继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付日期：每三个月的第一个月支付下一个季度的租金

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照约定退还房屋，并且房屋及附属设施无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复，出租人应在扣除相关费用后退还承租人剩余的押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后，出租人在扣除相关费用后应在X个工作日内退还承租人剩余的押金。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修和赔偿责任。

5.3维修费用承担：如因房屋及附属设施的正常磨损或者老化需要维修，维修费用由出租人承担；如因承租人的过错导致房屋及附属设施损坏需要维修，维修费用由承租人承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔，并将理赔结果通知出租人。

7.房屋使用与爱护

7.1房屋使用规范：承租人应按照出租人的要求合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，不得损坏或者擅自更换房屋及附属设施。如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修和赔偿责任。

8.房屋变更与转让

8.1租赁合同变更条件：在租赁期内，如出租人或承租人需要变更合同条款，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2租赁合同转让程序：承租人如需将租赁合同的权利和义务转让给第三方，应提前X个月书面通知出租人，并经出租人同意后办理相关转让手续。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向深圳市房地产租赁协会申请调解。

10.3法律途径：如调解