西安租住房协议标准文本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

西安租住房协议标准文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋基本信息

1.4租房用途

2.租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.2房屋保管责任

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.合同解除

8.1双方解除合同条件

8.2单方面解除合同条件

8.3解除合同通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同履行地法律

12.其他约定

12.1宠物饲养

12.2访客管理

12.3房屋保险

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3相关法律法规

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2出租方签字

14.3承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：西安市X房地产有限公司

1.1.2出租方地址：西安市区路号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：X

1.2.2承租方身份证号码：X

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方工作单位及职务：X

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：西安市区路号

1.3.2房屋面积：平方米

1.3.3房屋户型：室厅

1.3.4房屋设施：家具、家电等

1.4租房用途

1.4.1承租方租赁该房屋用于居住

1.4.2承租方不得将房屋用于非法用途或违反法律法规的活动

2.租房期限

2.1租赁开始日期：2024年月日

2.2租赁结束日期：2024年月日

2.3续租条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订书面续租协议

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的日前

3.4支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，应在扣除应付款项后退还剩余押金

4.3押金退还日期：合同到期或提前解除合同后七个工作日内

5.房屋维护与维修

5.1出租方维修责任

5.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护与维修

5.1.2出租方应在接到承租方报修通知后七个工作日内进行维修

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，承租方应承担维修费用

5.2.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施

5.3维修费用承担

5.3.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担

5.3.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担

6.房屋使用与保管

6.1房屋使用规定

6.1.1承租方应按合同约定使用房屋，不得擅自转租、转让或转借

6.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动

6.2房屋保管责任

6.2.1承租方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全完整

6.2.2承租方不得擅自更换房屋内的设施设备

7.房屋转租

7.1转租条件

7.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租

7.1.2转租期限不得超过原合同期限

7.2转租通知期限

7.2.1承租方应在转租前一个月通知出租方

7.3转租手续

7.3.1承租方应在转租前与受租方签订书面转租协议，并提交给出租方备案

7.3.2承租方应在转租协议中明确转租期限、租金及押金等事项

8.合同解除

8.1双方解除合同条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同

8.1.2合同到期，双方未续签，合同自动解除

8.2单方面解除合同条件

8.2.1出租方解除合同

8.2.1.1承租方严重违反本合同的约定，经出租方催告后在合理期限内仍未改正