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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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西安市2024年二手房买卖条件精选
本合同目录一览
1.双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3房产信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
2.5房产装修情况
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
3.5逾期付款责任
4.房产交付与验收
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3验收标准
4.4验收程序
4.5验收结果处理
5.产权过户
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户手续
5.4过户责任
5.5过户风险
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同终止条件
8.4合同终止程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力事件
9.3不可抗力处理
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2房产测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同签订与生效
11.1合同签订时间
11.2合同生效时间
11.3合同生效条件
12.合同附件
12.1合同复印件
12.2协议书
12.3其他相关文件
13.合同备案
13.1备案时间
13.2备案机构
13.3备案手续
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议处理
14.3合同附件
14.4其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条双方基本信息
1.1卖方信息
卖方名称：（全称）
卖方地址：（详细地址）
法定代表人：（姓名）
联系电话：（电话号码）
1.2买方信息
买方名称：（全称）
买方地址：（详细地址）
法定代表人：（姓名）
联系电话：（电话号码）
1.3房产信息
房产地址：（详细地址）
房产证号：（房产证编号）
房产面积：（建筑面积）
房产用途：（住宅、商业等）
房产产权：（土地使用权、房屋所有权等）
第二条房产基本情况
2.1房产地址
具体地址：（详细地址）
2.2房产面积
建筑面积：（平方米）
2.3房产产权
产权性质：（土地使用权、房屋所有权等）
2.4房产用途
用途：（住宅、商业等）
2.5房产装修情况
装修情况：（简装、精装等）
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
总价款：（人民币元）
3.2付款方式
分期付款或一次性付款
3.3付款时间
首付款：（人民币元），支付时间为合同签订之日起____日内；尾款：（人民币元），支付时间为房产交付并验收合格后____日内。
3.4付款地点
付款地点：（具体银行或指定账户）
3.5逾期付款责任
如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。
第四条房产交付与验收
4.1交付时间
交付时间为合同签订之日起____日内。
4.2交付地点
交付地点：（具体地址）
4.3验收标准
以《房屋交接验收表》为准。
4.4验收程序
双方应在交付日共同进行房产验收，验收合格后签署《房屋交接验收表》。
4.5验收结果处理
若验收不合格，买方有权要求卖方在____日内修复或退款，逾期未修复或未退款，买方有权解除合同。
第五条产权过户
5.1过户时间
过户时间为合同签订之日起____日内。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用按国家相关规定执行。
5.3过户手续
双方应配合办理房产过户手续，包括但不限于：提交房产证、身份证明、合同等文件。
5.4过户责任
双方应承担各自在过户过程中产生的责任。
5.5过户风险
双方应自行承担因过户产生的风险。
第六条违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：逾期付款、逾期交付、逾期过户、违反合同约定等。
6.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额为实际损失，最高不超过合同总价的_____%。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。
7.2争议解决机构
（如：西安市仲裁委员会）
7.3争议解决程序
按照争议解决机构的程序进行。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.任何一方违约，对方有权解除合同；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.双方协商一致解除合同。
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