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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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离婚父母房产继承子女合同书规范文本版B版

本合同目录一览

1.房产继承概述

1.1房产继承定义

1.2房产继承条件

1.3房产继承流程

2.离婚父母房产继承子女合同主体

2.1继承人身份证明

2.2继承人资格认定

2.3继承人权益保障

3.房产继承份额分配

3.1房产继承份额计算

3.2房产继承份额分配原则

3.3房产继承份额调整

4.房产过户与登记

4.1房产过户手续

4.2房产登记流程

4.3房产过户时间限制

5.房产继承税费

5.1房产继承税费种类

5.2房产继承税费计算

5.3房产继承税费支付责任

6.房产继承争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时限

6.3争议解决主体

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止情形

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿限额

9.合同的适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决机构

9.3法律适用与争议解决的关系

10.合同的解释与适用

10.1合同条款解释

10.2合同适用范围

10.3合同未尽事宜的处理

11.合同的签订、生效与份数

11.1合同签订程序

11.2合同生效时间

11.3合同份数与保管

12.其他约定

12.1房产继承特殊约定

12.2离婚父母子女关系维护

12.3房产继承后续事宜处理

13.附件

13.1房产证复印件

13.2继承人身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1继承人签字

14.2见证人签字

14.3日期记载

第一部分：合同如下：

第一条房产继承概述

1.1房产继承定义

1.1.1本合同所称房产继承，是指离婚父母按照法律规定的份额，将其名下房产权益无条件转移给子女的行为。

1.2房产继承条件

1.2.1继承人应年满18周岁或者具有完全民事行为能力。

1.2.2继承人应提供有效身份证明及其它必要的法律文件。

1.3房产继承流程

1.3.1继承人向房产登记机构提交房产继承申请。

1.3.2房产登记机构对继承人的资格进行审核。

1.3.3审核通过后，房产登记机构办理房产过户手续，将房产过户至继承人名下。

第二条离婚父母房产继承子女合同主体

2.1继承人身份证明

2.1.1继承人应向房产登记机构提供有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口本等。

2.2继承人资格认定

2.2.1继承人的资格由房产登记机构依据相关法律和政策进行认定。

2.3继承人权益保障

2.3.1离婚父母应保证子女的房产继承权益不受损害。

2.3.2继承人有权依法享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

第三条房产继承份额分配

3.1房产继承份额计算

3.1.1房产继承份额按照离婚父母共同财产分割比例进行分配。

3.2房产继承份额分配原则

3.2.1房产继承份额分配应遵循公平、合理的原则。

3.3房产继承份额调整

3.3.1在房产继承过程中，如遇特殊情况，经继承人协商一致，可以对房产继承份额进行调整。

第四条房产过户与登记

4.1房产过户手续

4.1.1继承人应向房产登记机构提交房产过户申请，并按照要求提交相关文件。

4.2房产登记流程

4.2.1房产登记机构对继承人的申请进行审核，审核通过后，办理房产登记手续。

4.3房产过户时间限制

4.3.1房产过户手续应在继承人取得继承资格后三个月内办理完毕。

第五条房产继承税费

5.1房产继承税费种类

5.1.1房产继承税费包括但不限于契税、印花税等。

5.2房产继承税费计算

5.2.1房产继承税费的计算按照相关税法规定进行。

5.3房产继承税费支付责任

5.3.1房产继承税费