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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁代理协议范本(2024年度)版A版
本合同目录一览
1.租赁代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.1.1提供的物业信息
2.1.2物业的维护与管理
2.1.3租金的收取与支付
2.2代理方的权利与义务
2.2.1代理出租方的物业租赁业务
2.2.2寻找合适的承租方
2.2.3协助签订租赁合同
2.2.4代理费用的计算与支付
3.租赁代理期限
3.1起始日期
3.2终止日期
4.租金与费用
4.1租金标准
4.2费用包含内容
4.3费用支付方式
5.租赁合同的签订
5.1代理方与承租方的合同签订
5.2出租方的确认与备案
6.保险事宜
6.1保险的购买与维护
6.2保险费用的承担
7.维修与维护
7.1物业的日常维修
7.2大型维修项目的申报与审批
8.变更与解除合同
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
9.违约责任
9.1出租方的违约行为
9.2代理方的违约行为
9.3承租方的违约行为
10.争议解决
10.1双方协商解决
10.2第三方调解
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
13.其他条款
13.1合同的附件
13.2合同的生效与终止
13.3通知与送达
14.签约主体
14.1出租方的基本信息
14.2代理方的基本信息
14.3承租方的基本信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议代理的物业范围包括但不限于：住宅、商业、办公等物业。代理范围包括但不限于：寻找合适的承租方、物业租赁合同的签订、租金的收取等。
第二条双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.1.1提供的物业信息
甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，包括但不限于物业的面积、位置、设施、使用情况等。
2.1.2物业的维护与管理
甲方应保证物业的安全、卫生、正常使用。对物业进行必要的维护和管理，确保物业符合租赁要求。
2.1.3租金的收取与支付
甲方应按照乙方提供的租赁合同约定的租金标准、支付方式和时间，收取租金。甲方应在收到租金后五个工作日内，将租金支付给乙方。
2.2代理方的权利与义务
2.2.1代理出租方的物业租赁业务
乙方应在甲方提供的物业范围内，代理甲方进行物业租赁业务。
2.2.2寻找合适的承租方
乙方应积极寻找合适的承租方，并对其进行租赁资质的审核。
2.2.3协助签订租赁合同
乙方应在甲乙双方协商一致的情况下，协助签订租赁合同。
2.2.4代理费用的计算与支付
乙方应按照约定的代理费率，计算代理费用。代理费用应在乙方代理的物业租赁业务成功后，按照租赁合同约定的时间，由甲方支付给乙方。
第三条租赁代理期限
3.1起始日期
本协议的起始日期为双方签订之日起。
3.2终止日期
本协议的终止日期为代理期限届满之日。
第四条租金与费用
4.1租金标准
租金标准应根据物业的地理位置、设施状况、市场行情等因素，由甲乙双方协商确定。
4.2费用包含内容
乙方代理期间，甲方应承担的费用包括但不限于物业税、物业费、维修费等。
4.3费用支付方式
甲方应按照乙方提供的租赁合同约定的支付方式，支付相关费用。
第五条租赁合同的签订
5.1代理方与承租方的合同签订
乙方应在甲乙双方见证下，与承租方签订租赁合同。
5.2出租方的确认与备案
甲方应在租赁合同签订后五个工作日内，对租赁合同进行确认，并备案。
第六条保险事宜
6.1保险的购买与维护
甲方应根据物业的价值和风险，购买相应的保险。并负责保险的有效期维护和理赔事宜。
6.2保险费用的承担
甲方应承担保险费用的支付。
6.3保险受益人
乙方可作为甲方的保险受益人，以便在甲方发生保险理赔时，乙方能够及时了解并处理相关事宜。
第八条维修与维护
8.1物业的日常维修
甲方应负责物业的日常维修工作，确保物业的正常使用。
8.2大型维修项目的申报与审批
对于物业的大型维修项目，甲方应提前向乙方申报，并在双方协商一致后进行。
第九条变更与解除合同
9.1合同变更的条件与程序
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除的条件与程序
合同解除的条件与程序如下：
（1）甲乙双
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