2025版二手房交易按揭贷款借款合同样本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025版二手房交易按揭贷款借款合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律条款

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3交易中介信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权状况

3.3房产抵押情况

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3还款方式

5.贷款期限

5.1贷款期限起始时间

5.2贷款期限结束时间

6.贷款发放条件

6.1贷款发放前提条件

6.2贷款发放程序

7.还款计划及还款方式

7.1还款计划

7.2还款方式

8.利息计算及支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.贷款逾期及违约责任

9.1贷款逾期定义

9.2贷款逾期责任

9.3违约责任

10.房产交易税费

10.1交易税费概述

10.2税费承担

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2适用法律条款

本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的相关规定。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：____________________

借款人住址：____________________

2.2贷款人信息

贷款人名称：____________________

贷款人住所：____________________

贷款人法定代表人：____________________

2.3交易中介信息

中介机构名称：____________________

中介机构住所：____________________

中介机构联系人：____________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：____________________

房产证号：____________________

房产面积：____________________

房产用途：____________________

3.2房产产权状况

房产所有权人：____________________

房产所有权人身份证号码：____________________

房产产权清晰，无权属争议。

3.3房产抵押情况

房产已抵押给____________________，抵押权人为____________________，抵押登记号为____________________。

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

贷款金额为人民币____________________元整。

4.2贷款利率

贷款利率为____________________%，根据中国人民银行同期贷款利率调整。

4.3还款方式

采用等额本息还款方式，每月还款额为____________________元。

5.贷款期限

5.1贷款期限起始时间

贷款期限自本合同签订之日起计算，贷款期限为____________________年。

5.2贷款期限结束时间

贷款期限结束时间为____________________年____________________月____________________日。

6.贷款发放条件

6.1贷款发放前提条件

（1）借款人已向贷款人提交完整的贷款申请材料；

（2）贷款人已审核借款人提供的贷款申请材料，确认符合贷款条件；

（3）房产已过户至借款人名下，并办理了抵押登记手续；

（4）借款人与贷款人签订本合同，并同意履行合同约定的各项义务。

6.2贷款发放程序

（1）借款人提交贷款申请材料；

（2）贷款人审核贷款申请材料；

（3）贷款人发放贷款；

（4）借款人按照合同约定偿还贷款。

7.还款计划及还款方式

7.1还款计划

借款人应按照本合同约定的还款计划，按月偿还贷款本息。

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