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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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租房定金协议全新版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2续租条款

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间与方式

3.3定金退还条件与时间

4.押金条款

4.1押金金额

4.2押金支付时间与方式

4.3押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任归属

6.2维修请求与响应时间

7.合同终止与解除

7.1提前解除合同的条件与责任

7.2合同终止情况

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充内容

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址与联系方式

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写房屋具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元人民币。租金支付方式为每【填写支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次，乙方应在每【填写支付周期】的前【填写具体天数】天内将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每【填写具体年数】年租金上调【填写上调比例】%，具体上调金额以甲方书面通知乙方为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

本租赁合同自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2续租条款

如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应在租赁期满前【填写具体天数】内向甲方提出续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及新的租金金额。

第三条定金条款

3.1定金金额

乙方应在签署本合同时支付定金【填写定金金额】元人民币。

3.2定金支付时间与方式

乙方应在本合同签署后【填写具体天数】内，通过【填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等】将定金支付给甲方。

3.3定金退还条件与时间

若乙方按约履行本合同，甲方应在租赁期满后【填写具体天数】内无息退还乙方定金。如乙方提前解除合同或未履行合同义务，甲方有权没收定金。

第四条押金条款

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金【填写押金金额】元人民币。

4.2押金支付时间与方式

乙方应在本合同签署后【填写具体天数】内，通过【填写支付方式，如“银行转账”、“现金支付”等】将押金支付给甲方。

4.3押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写具体天数】内退还乙方押金。如乙方未按约定退还房屋或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

乙方只能将租赁的房屋用于【填写使用目的，如“居住”、“办公”等】。

5.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任归属

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

6.2维修请求与响应时间

乙方如发现房屋及附属设施存在问题，应立即通知甲方。甲方接到维修请求后，应在【填写具体天数】内响应，并在【填写具体天数】内完成维修。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2承租人违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【填写调解组织名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

第十条合同的变更与补充

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