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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租户退房清算事项标准协议版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用范围
2.退房清算流程
2.1提前通知
2.2办理退房手续
2.3物业检查
2.4结算方式
3.费用计算
3.1水费
3.2电费
3.3燃气费
3.4物业管理费
3.5其他费用
4.押金退还
4.1退还押金条件
4.2扣除费用
4.3退还押金时间
4.4押金退还方式
5.赔偿责任
5.1损坏物品
5.2房屋损失
5.3违约行为
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更和解除
7.1生效条件
7.2变更条件
7.3解除条件
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3泄露后果
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后果
11.3终止通知
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1通知和送达
13.2补充条款
13.3附件
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本合同用词及其涵义如下：
（1）甲方：指房屋的出租方。
（2）乙方：指租用甲方房屋的租户。
（3）房屋：指甲方出租的位于_______（地址）的房产。
（4）租赁期：指乙方租用房屋的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.3适用范围
本协议适用于甲方与乙方之间因房屋租赁而产生的权利义务关系。
第二条退房清算流程
2.1提前通知
乙方应提前_______个月向甲方提出退房申请，并在约定的退房日期前搬离房屋。
2.2办理退房手续
乙方应在退房日期前向甲方办理退房手续，包括但不限于交回钥匙、办理水电煤等账户的销户手续。
2.3物业检查
双方应共同进行物业检查，确认房屋及附属设施的完好状态，并签署《物业检查单》。
2.4结算方式
双方按照《物业检查单》确认的物品及设施状况，结清水电煤等费用，多退少补。
第三条费用计算
3.1水费
乙方应按照实际使用量支付水费。
3.2电费
乙方应按照实际使用量支付电费。
3.3燃气费
乙方应按照实际使用量支付燃气费。
3.4物业管理费
乙方应按照合同约定的物业管理费标准支付费用。
3.5其他费用
双方约定其他费用按照实际发生情况进行支付。
第四条押金退还
4.1退还押金条件
乙方按照本协议约定退房并无损坏房屋及附属设施的，甲方应在扣除应付款项后退还乙方押金。
4.2扣除费用
甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。
4.3退还押金时间
甲方应在扣除应付款项后的_______个工作日内退还乙方押金。
4.4押金退还方式
甲方退还押金的方式为_______（现金/转账等）。
第五条赔偿责任
5.1损坏物品
乙方损坏房屋及附属设施的，应按照市场价格赔偿甲方损失。
5.2房屋损失
乙方造成房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.3违约行为
乙方违反本协议的，应承担违约责任，并支付违约金。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。
6.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。
8.2保密期限
双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。
8.3泄露后果
如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受损方因此遭受的损失。
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
9.3违约金计算
违约方应支付守约方违约金，违约金的标准为本协议约定的租金的_______%。
第十条不可抗力
10.1不可抗力事件
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