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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年度大型商业综合体消防设施全面维保及优化合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同双方名称
1.2.合同双方法定代表人
1.3.合同双方联系方式
2.合同标的
2.1.维保范围
2.2.优化内容
2.3.合同期限
3.维保内容及要求
3.1.消防设施检查
3.2.消防设施维修
3.3.消防设施更换
3.4.消防设施测试
4.优化方案及实施
4.1.优化方案制定
4.2.优化方案审批
4.3.优化方案实施
5.质量保证
5.1.质量标准
5.2.质量验收
5.3.质量责任
6.服务费用及支付方式
6.1.服务费用构成
6.2.支付方式
6.3.付款时间
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任
7.3.违约赔偿
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除程序
9.3.合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止程序
11.合同附件
11.1.消防设施清单
11.2.优化方案
11.3.其他相关文件
12.合同变更
12.1.变更条件
12.2.变更程序
12.3.变更后的处理
13.合同解除
13.1.合同解除条件
13.2.合同解除程序
13.3.合同解除后的处理
14.其他约定
14.1.保密条款
14.2.法律适用
14.3.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.合同双方名称
甲方：大型商业综合体管理有限公司
乙方：消防设施维护有限公司
1.2.合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3.合同双方联系方式
2.合同标的
2.1.维保范围
本合同涉及的消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、疏散指示标志、应急照明系统等。
2.2.优化内容
对消防设施进行升级改造，提高消防设施的性能和可靠性，包括但不限于系统更新、设备升级、部件更换等。
2.3.合同期限
本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.维保内容及要求
3.1.消防设施检查
乙方应每月对消防设施进行一次全面检查，每季度对重点部位进行专项检查，确保消防设施正常运行。
3.2.消防设施维修
对于检查中发现的故障或损坏，乙方应在24小时内进行维修，确保消防设施随时可用。
3.3.消防设施更换
对于达到报废标准的消防设施，乙方应立即更换，确保消防设施符合国家标准。
3.4.消防设施测试
乙方应每半年对消防设施进行一次全面测试，确保系统响应时间符合要求。
4.优化方案及实施
4.1.优化方案制定
乙方应根据甲方提供的消防设施现状，制定详细的优化方案，包括技术参数、施工计划、预算等。
4.2.优化方案审批
甲方应在收到乙方提供的优化方案后15日内进行审批。
4.3.优化方案实施
经甲方批准后，乙方应在规定的时间内完成优化方案的实施。
5.质量保证
5.1.质量标准
乙方应确保所有维修、更换和优化的消防设施符合国家标准和行业规范。
5.2.质量验收
甲方应在乙方完成工作后进行验收，验收合格后方可投入使用。
5.3.质量责任
若因乙方原因导致消防设施故障或损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
6.服务费用及支付方式
6.1.服务费用构成
本合同服务费用包括但不限于检查、维修、更换、优化、材料费、人工费等。
6.2.支付方式
甲方应在每月月底前支付乙方当月服务费用的70%，剩余30%在合同期满后支付。
6.3.付款时间
甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2.争议解决机构
除非双方另有约定，所有争议应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3.争议解决程序
争议提交法院后，双方应遵循法院的审理程序，积极配合法院的工作，包括提供证据、参加庭审等。
9.合同解除
9.1.合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（2）一方破产、解散或被吊销营业执照；
（3）不可抗力事件导致合同无法履行；
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