仿古工程分包方案范本(3篇).docx

第1篇

一、项目背景

随着我国历史文化的传承与发展，仿古工程在城市建设中日益增多。为提高工程质量和施工效率，确保工程顺利进行，本项目特制定仿古工程分包方案。本方案旨在明确分包原则、分包内容、分包方式、分包合同管理等内容，以确保工程顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：XX仿古工程

2.项目地点：XX市XX区

3.项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米

4.项目工期：XX个月

5.项目总投资：XX万元

三、分包原则

1.符合国家相关法律法规和政策要求；

2.选择具有相应资质、业绩和信誉的施工单位；

3.优先考虑本地施工单位，支持地方经济发展；

4.确保工程质量、安全、进度和环保；

5.公平、公正、公开的原则。

四、分包内容

1.土建工程分包：包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；

2.安装工程分包：包括给排水工程、电气工程、暖通工程等；

3.机电工程分包：包括电梯、消防、安防等；

4.环境保护工程分包：包括绿化、排水、污水处理等；

5.配套设施分包：包括道路、广场、停车场等。

五、分包方式

1.招标方式：采用公开招标方式，邀请具有相应资质的施工单位参与投标；

2.竞争性谈判方式：对部分专业性较强的工程，可采用竞争性谈判方式确定分包单位；

3.直接委托方式：对部分小型、简单工程，可由建设单位直接委托具有相应资质的施工单位。

六、分包合同管理

1.合同签订：分包合同由建设单位与分包单位签订，合同内容应包括工程范围、质量标准、工期、价款、违约责任等；

2.合同履行：分包单位应严格按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度和环保；

3.合同变更：如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议；

4.合同解除：如分包单位违约，建设单位有权解除合同，并追究其违约责任；

5.合同纠纷：合同纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

七、分包单位资质要求

1.具有有效的企业法人营业执照；

2.具有相应的资质证书；

3.具有良好的业绩和信誉；

4.具有健全的质量管理体系和安全生产管理制度；

5.具有足够的施工设备和专业技术力量。

八、分包单位选择程序

1.发布招标公告或邀请函；

2.收集、整理投标文件；

3.对投标文件进行评审，确定合格投标人；

4.组织开标、评标、定标；

5.签订分包合同。

九、分包单位管理

1.建设单位应加强对分包单位的管理，确保分包单位按照合同约定履行义务；

2.分包单位应定期向建设单位报告工程进展情况；

3.建设单位应定期对分包单位进行监督检查，发现问题及时整改；

4.建设单位应加强对分包单位的质量、安全、环保等方面的培训。

十、结语

本仿古工程分包方案旨在确保工程顺利进行，提高工程质量和施工效率。建设单位将严格按照方案执行，确保工程按时、保质、保量完成。同时，也希望各分包单位积极配合，共同为我国仿古工程事业贡献力量。

以下为部分分包内容详细说明：

一、土建工程分包

1.基础工程：包括地基处理、基础施工、桩基施工等；

2.主体结构工程：包括框架结构、墙体、屋面等；

3.装饰装修工程：包括室内外装饰、涂料、石材、木作等。

二、安装工程分包

1.给排水工程：包括给水、排水、中水、雨水等；

2.电气工程：包括强电、弱电、照明、插座等；

3.暖通工程：包括供暖、通风、空调等。

三、机电工程分包

1.电梯：包括电梯安装、调试、验收等；

2.消防：包括消防设施安装、调试、验收等；

3.安防：包括监控系统、报警系统、门禁系统等。

四、环境保护工程分包

1.绿化：包括绿化设计、施工、养护等；

2.排水：包括雨水、污水、中水等；

3.污水处理：包括污水处理设施建设、运行、维护等。

五、配套设施分包

1.道路：包括道路设计、施工、养护等；

2.广场：包括广场设计、施工、养护等；

3.停车场：包括停车场设计、施工、养护等。

本方案仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。希望各分包单位严格按照方案执行，共同为我国仿古工程事业贡献力量。

第2篇

一、项目背景

随着我国城市化进程的加快，仿古建筑项目日益增多。为了确保仿古工程的质量、进度和成本控制，本项目特制定仿古工程分包方案。本方案旨在明确分包范围、分包方式、分包单位选择标准及分包合同管理等内容，以确保仿古工程顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：XX仿古建筑项目

2.项目地点：XX市XX区

3.项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米

4.项目投资：XX亿元人民币

5.项目工期：XX个月

6.项目结构：仿古建筑、园林景观、基础设施建设等

三、分包范围

1.主体结构工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程等。

2.装饰装修工程：包括室