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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度四方财产抵押贷款担保服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款担保服务提供方

1.2抵押贷款担保服务接受方

1.3抵押物所有者

1.4借款人

2.合同签订依据及目的

2.1法律法规依据

2.2合同签订目的

3.抵押贷款担保服务内容

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保方式

3.4担保责任

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

4.2抵押物类型

4.3抵押物价值

4.4抵押物所在地

5.抵押物权利义务

5.1抵押物使用限制

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物变更通知

6.借款人权利义务

6.1借款人还款义务

6.2借款人信息披露义务

6.3借款人违约责任

7.担保服务费用及支付方式

7.1担保服务费用

7.2支付方式

7.3付款期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：担保服务协议

14.3附件三：借款合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押贷款担保服务提供方

1.1.1名称：X担保有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：人民币1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2抵押贷款担保服务接受方

1.2.1名称：银行股份有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：人民币500亿元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.3抵押物所有者

1.3.1名称：房地产开发有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册资本：人民币1亿元

1.3.4注册地址：省市区路号

1.4借款人

1.4.1名称：科技有限公司

1.4.2法定代表人：赵六

1.4.3注册资本：人民币3000万元

1.4.4注册地址：省市区路号

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.1.1《中华人民共和国担保法》

2.1.2《中华人民共和国合同法》

2.1.3《中华人民共和国银行业监督管理法》

2.2合同签订目的

2.2.1明确各方的权利义务

2.2.2确保借款人按时还款

2.2.3降低贷款风险

3.抵押贷款担保服务内容

3.1担保金额

3.1.1担保金额为人民币1000万元

3.2担保期限

3.2.1担保期限自合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止

3.3担保方式

3.3.1采用连带责任担保方式

3.4担保责任

3.4.1在担保期间，如借款人未按时偿还贷款本息，担保人应立即承担连带偿还责任

4.抵押物基本情况

4.1抵押物名称

4.1.1房地产开发有限公司名下位于市区路号的住宅楼

4.2抵押物类型

4.2.1住宅楼

4.3抵押物价值

4.3.1抵押物价值为人民币1000万元

4.4抵押物所在地

4.4.1市区路号

5.抵押物权利义务

5.1抵押物使用限制

5.1.1抵押物在担保期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分

5.2抵押物保管责任

5.2.1抵押物所有者应妥善保管抵押物，确保抵押物安全

5.3抵押物变更通知

5.3.1抵押物所有者如需对抵押物进行变更，应提前一个月书面通知担保人和借款人

6.借款人权利义务

6.1借款人还款义务

6.1.1借款人应按约定的期限和金额偿还贷款本息

6.2借款人信息披露义务

6.2.1借款人应向担保人和借款人提供真实、准确、完整的财务信息

6.3借款人违约责任

6.3.1如借款人未按约定偿还贷款本息，应向担保人和借款人支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：省市区人民法院

8.3争议解决程序

8.3.1争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行