2024年度公寓租赁合同范本及公共设施维护协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度公寓租赁合同范本及公共设施维护协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁物权利义务

2.1租赁物权属

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物维护责任

2.4租赁物损坏赔偿

3.租赁物维修责任

3.1租赁物日常维修

3.2租赁物紧急维修

3.3维修费用承担

3.4维修时间及期限

4.公共设施维护

4.1公共设施范围

4.2公共设施维护责任

4.3公共设施损坏赔偿

4.4公共设施维修费用承担

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案程序

10.合同附件

10.1合同附件一：租赁物清单

10.2合同附件二：公共设施清单

10.3合同附件三：其他附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除或终止后的处理

12.1租赁物返还

12.2押金退还

12.3合同解除或终止后的其他处理

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物信息

租赁物名称：[租赁物名称]，租赁物地址：[租赁物地址]，租赁物面积：[租赁物面积]，租赁物用途：[租赁物用途]。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额]元，租金支付方式为每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.5押金及退还条件

乙方需在签订本合同之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还押金。

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物权属

租赁物归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

2.2租赁物使用范围

乙方仅限于租赁物的合法用途，不得改变租赁物的结构、用途或进行非法改造。

2.3租赁物维护责任

乙方应保持租赁物的完好状态，对租赁物进行合理使用和保养。

2.4租赁物损坏赔偿

若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第三条租赁物维修责任

3.1租赁物日常维修

租赁物的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

3.2租赁物紧急维修

租赁物发生紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行处理。

3.3维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，紧急维修费用由双方协商确定。

3.4维修时间及期限

维修应在[维修时间]内完成，如因特殊情况无法按时完成，应提前[通知时间]通知乙方。

第四条公共设施维护

4.1公共设施范围

本合同所指公共设施包括：电梯、楼梯、走廊、公共卫生间、公共区域等。

4.2公共设施维护责任

公共设施的维护责任由甲方承担，确保公共设施的正常使用。

4.3公共设施损坏赔偿

若因乙方原因导致公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

4.4公共设施维修费用承担

公共设施的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

5.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的[比例]。

第六条合同解除

6.1合同解除条件

包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

6.2合同解除程序

合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

6.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照