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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年AutomotiveFactoryLeaseTerms

本合同目录一览

1.1租赁标的物概述

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租赁押金

1.5租赁物的交付与接收

1.6租赁物的维护与保养

1.7租赁物的保险

1.8租赁物的使用权与限制

1.9租赁物的变更与转让

1.10租赁物的维修与更换

1.11租赁物的损坏与赔偿

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同的终止与解除

1.15合同的生效与修改

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的物概述

1.1.2租赁物包括但不限于生产车间、办公室、仓储设施、相关设备等，具体清单见附件一。

1.1.3租赁物现状为[描述租赁物现状]，租赁方在租赁期间应保持租赁物原有结构和使用功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可签订续租合同。

第三条租赁费用

3.1租赁费用为人民币[金额]元/年，租赁方应在每年[具体日期]前支付下一年度的租赁费用。

3.2租赁费用包含租赁物的使用权、租赁物的日常维护费用。

第四条租赁押金

4.1租赁方应在签订本合同时向出租方支付人民币[金额]元作为押金。

4.2押金在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，租赁方在办理退租手续后无息退还。

第五条租赁物的交付与接收

5.1出租方应在本合同生效后[具体日期]内将租赁物交付给租赁方。

5.2租赁方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，并在接收确认单上签字确认。

第六条租赁物的维护与保养

6.1租赁方应按照租赁物的使用说明进行日常维护保养。

6.2租赁方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿。

第七条租赁物的保险

7.1租赁方应在本合同生效后[具体日期]内对租赁物投保财产险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。

7.2保险合同中应明确将出租方作为保险受益人。

7.3如租赁物发生保险事故，租赁方应在事故发生后[具体日期]内通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。

第八条租赁物的使用权与限制

8.1租赁方获得租赁物的使用权，但仅限于合法的商业用途。

8.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.3租赁方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方。

8.4租赁方不得在租赁物上设置抵押或其他权利负担。

第九条租赁物的变更与转让

9.1租赁物在租赁期间不得进行任何形式的变更或转让。

9.2如因不可抗力导致租赁物需变更或转让，双方应协商一致，并重新签订租赁合同。

第十条租赁物的维修与更换

10.1租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由租赁方负责维护和更换。

10.2因租赁方不当使用或管理不善导致租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

10.3出租方有权对租赁物进行必要的维修，但需提前通知租赁方，并尽可能减少对租赁方业务的影响。

第十一条租赁物的损坏与赔偿

11.1租赁方应确保租赁物在租赁期满时保持良好状态，如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

11.2租赁物的损坏赔偿标准以市场价值为依据，双方可根据实际情况协商确定具体赔偿金额。

第十二条违约责任

12.1如租赁方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向出租方支付相当于租赁费用千分之五的违约金。

12.2如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租赁费用千分之五的违约金。

12.3如任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的终止与解除

14.1本合同因租赁期限届满而终止。

14.2在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

14.2.1另一方严重违约；

14.2.2不可抗力导致合同无法履行；

14.2.3出租方因城市规划需要，需收回租赁物。

14.3合同解除后，双方应根据实际情况进行清算，处理未了事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务、咨询、监督、评估等活动的个人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位、保险机构等。

第二条第三方介入的适用范围