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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房买卖协议2024版模板版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5付款时间及方式

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.过户及产权转移

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3产权转移时间

7.房屋维修及保养

7.1保修期

7.2维修责任

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3物业管理费结算

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买方信息

2.1买方姓名：

2.3买方身份证号码：

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：

3.3卖方身份证号码：

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买方在签订合同时支付

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买方在签订合同后七个工作日内支付

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

4.5付款时间及方式：详见附件《付款时间表》

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：自房地产交易中心出具《房屋所有权转移登记证明》之日起十个工作日内

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，物业、水电、煤气等各项费用结清

第六条过户及产权转移

6.1过户费用：双方约定，由卖方承担过户过程中产生的相关费用

6.2过户时间：自双方签订合同之日起七个工作日内，双方共同前往房地产交易中心办理过户手续

6.3产权转移时间：过户手续完成后，中心出具《房屋所有权转移登记证明》之日起

因特殊情况需要增加条款的，请在附件中说明，并经双方协商一致后补充生效。

第八条房屋维修及保养

7.1保修期：自房屋交付之日起算，为期一年

7.2维修责任：卖方对房屋及附属设施进行保修，如因质量问题导致的损坏，卖方负责修复；如因买方使用不当导致的损坏，买方负责维修费用

第九条违约责任

8.1买方违约：买方未能按照合同约定支付房价、定金、首付款或贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的10%

8.2卖方违约：卖方未能按照合同约定交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金为房价的10%

第十条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2调解解决：协商不成时，可向房地产交易中心申请调解

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.4法律途径：如采取诉讼解决，应按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条其他约定

10.1

户口迁移：买方应按照卖方要求，在房屋交付后一个月内将户口迁出

10.2家具家电归属：详见附件《家具家电清单》

10.3物业管理费结算：物业费等公共费用结算，详见附件《物业费用清单》

第十二条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4家具家电清单

11.5物业费用清单

11.6付款时间表

第十三条签字盖章

12.1买方签字：____________________

12.2卖方签字：____________________

12.3见证人签字：____________________

第十四条合同签订日期

13.1本合同签订日期为：2024年X月X日

第二部分：其他补充