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自建房交易协议:土地使用权与建筑权益版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建房交易协议:土地使用权与建筑权益版B版

本合同目录一览

第一条土地使用权

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权归属

1.3土地使用权期限

第二条建筑权益

2.1建筑规模与结构

2.2建筑设计与施工

2.3建筑材料与质量

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户与登记

4.1过户手续

4.2登记费用

4.3登记时间

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收手续

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的手续

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿金额

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖地

第十条法律适用与解释

10.1法律适用

10.2合同解释

第十一条其他约定

11.1土地使用限制

11.2建筑用途限制

11.3交易双方的其他权利与义务

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的后果

第十四条通知与联系

14.1联系信息

14.2通知方式

14.3联系方式的变更

第一部分:合同如下:

第一条土地使用权

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权归属

土地使用权归甲方所有,甲方保证拥有合法、有效的土地使用权,并保证该土地使用权可以依法转让。

1.3土地使用权期限

土地使用权期限至【具体日期】,如遇政策调整,双方应按政策规定办理。

第二条建筑权益

2.1建筑规模与结构

乙方有权在土地上自建【具体建筑规模】的建筑物,建筑物的结构和设计应符合【具体规定】的要求。

2.2建筑设计与施工

乙方应按照【具体设计单位】提供的设计方案进行施工,并保证施工质量和安全。

2.3建筑材料与质量

乙方应使用符合国家标准的建筑材料,并保证建筑物的质量符合相关法律法规和技术规范的要求。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致,土地使用权及建筑权益的交易价格为【具体金额】。

3.2支付方式

乙方支付交易价格的方式为:【具体支付方式】,如分期支付,应明确每期的支付金额和支付时间。

3.3支付时间

乙方应按照双方约定的支付方式,分【具体期数】支付交易价格,每期的支付时间为【具体时间】。

第四条过户与登记

4.1过户手续

双方应按照【具体部门】的要求,办理土地使用权过户手续。

4.2登记费用

过户登记费用由【承担方】承担。

4.3登记时间

双方应共同配合完成过户登记手续,确保在【具体时间】内完成。

第五条交付与验收

5.1交付时间

甲方应在过户登记完成后【具体时间】内,将土地及建筑物交付给乙方。

5.2验收标准

乙方应对交付的土地和建筑物进行验收,验收标准应符合【具体标准】。

5.3验收手续

乙方应在交付后【具体时间】内完成验收手续,并将验收结果通知甲方。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容

甲方应对土地和建筑物的合法性提供【具体期限】的售后服务,如遇问题,甲方应在【具体时间】内解决。

6.2保修期限

建筑物的保修期限为【具体期限】。

6.3保修范围

保修范围包括建筑物的主体结构、【具体保修范围】。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付【具体金额】的违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

8.3违约赔偿金额

违约赔偿金额根据违约方的违约程度和给对方造成的实际损失确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择【具体方式】解决。

9.2争议解决机构

如选择【具体机构】解决争议,该机构应为双方认可的权威机构。

9.3诉讼管辖地

如提起诉讼,双方约定【具体法院】为诉讼管辖地。

第十条法律适用与解释

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同解释

本合同的解释权归【解释方】所有。

第十一条其他约定

11.1土地使用限制

土地使用应符合【具体限制】,如规划用途、环保要求等。

11.2建筑用途限制

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