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自建住宅装饰装修工程合同示例
合同编号_________
一、合同主体
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
名称：________________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于委托方拥有自建住宅，并拟对其进行装饰装修；鉴于承包方具备相应的装饰装修资质和经验；为了明确双方在自建住宅装饰装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。
2.2合同依据
中华人民共和国合同法、建筑法、装饰装修行业相关规定及双方协商一致的意见。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）自建住宅：指委托方依法取得的土地使用权，并自行组织建设的住宅。
（2）装饰装修：指对自建住宅进行内部装修、外部装饰以及设备安装等工程。
（3）工程：指本合同约定的自建住宅装饰装修工程。
3.2关键词解释
（1）工程进度：指工程实际完成的时间节点。
（2）工程质量：指工程符合国家及行业标准的程度。
（3）工程价款：指甲方应支付给乙方的工程费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权对工程进行监督、检查，并提出合理建议。
（2）甲方应按合同约定支付工程价款。
（3）甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定收取工程价款。
（2）乙方应按照合同约定完成工程，保证工程质量。
（3）乙方应遵守国家及行业规定，确保工程安全。
五、履行条款
5.1合同履行时间
（1）工程开工日期：______年______月______日。
（2）工程竣工日期：______年______月______日。
5.2合同履行地点
自建住宅所在地：________________________。
5.3合同履行方式
（1）乙方负责工程的施工、材料采购及设备安装。
（2）甲方负责工程进度款的支付及工程验收。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）工程竣工并验收合格。
（2）双方协商一致终止合同。
6.3终止程序
双方应书面通知对方终止合同，并办理相关手续。
6.4终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，处理相关事宜。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）装饰装修材料费；
（2）施工人工费；
（3）设备安装费；
（4）工程管理费；
（5）其他与工程相关的合理费用。
7.2支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）双方约定的其他支付方式。
7.3支付时间
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方不低于工程总价款30%的预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方不低于工程总价款30%的进度款；
（3）工程竣工且验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方不低于工程总价款30%的尾款；
（4）剩余10%的质保金，待工程质保期结束后7个工作日内支付。
7.4支付条件
（1）工程进度报告；
（2）税务发票；
（3）双方约定的其他支付要件。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）要求甲方支付逾期付款的违约金；
（2）暂停施工，直至甲方履行合同义务；
（3）依法解除合同，要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约
（1）要求乙方支付逾期竣工的违约金；
（2）要求乙方按照合同要求进行整改；
（3）依法解除合同，要求乙方赔偿损失。
8.3赔偿金额和方式
（1）实际损失；
（2）合同约定的违约金；
（3）双方协商一致的其他赔偿方式。
九、保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。
9.2保密期限
自合同签订之日起，至合同履行完毕后2年内，双方应遵守保密义务。
9.3保密履行方式
双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力指合同签订后，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
包括但不限于自然灾害、战争、政策调整等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
双方应暂停履行合同，及时通知对方，并采取积极措施减少损失。
10.4不可抗力实例
如地震、洪水、疫情等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争
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