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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅协议2024年标准版通道版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议

1.1定义与术语解释

1.1.1租赁住宅

1.1.2出租人

1.1.3承租人

1.2租赁住宅的地址与面积

1.2.1地址

1.2.2面积

1.3租赁期限

1.3.1起始日期

1.3.2结束日期

1.4租金与支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2支付日期

1.4.3支付方式

1.5押金

1.5.1金额

1.5.2退还条件

1.5.3退还时间

1.6使用与保管

1.6.1使用规定

1.6.2保管责任

1.7维修与保养

1.7.1维修责任

1.7.2保养责任

1.8保险

1.8.1保险责任

1.8.2保险费用

1.9转租与转让

1.9.1转租条件

1.9.2转让条件

1.10解除与终止

1.10.1解除条件

1.10.2终止条件

1.11违约责任

1.11.1出租人违约

1.11.2承租人违约

1.12争议解决

1.12.1协商解决

1.12.2调解解决

1.12.3法律途径

1.13适用法律

1.13.1适用法律

1.14其他条款

1.14.1附录

1.14.2附件

第一部分：合同如下：

第一章租赁住宅协议

第一条定义与术语解释

1.1租赁住宅：指由出租人提供，承租人租赁的用于居住的房屋。

1.2出租人：指房屋的所有人或合法使用权人，将其房屋出租给承租人使用的人。

第二条租赁住宅的地址与面积

2.1地址：具体到门的地址，城市，区域，街道，门牌号等。

2.2面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

第三条租赁期限

3.1起始日期：租赁关系的开始日期，以租赁合同签订日期为准。

3.2结束日期：租赁关系的结束日期，即租客按照约定返还房屋的日期。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额：每月应支付的租金金额，以人民币计算。

4.2支付日期：每月的固定日期，租客应将租金支付给出租人。

4.3支付方式：租金支付方式，如现金、转账等。

第五条押金

5.1金额：租赁合同签订时，租客应支付的押金金额，一般为一个月租金。

5.2退还条件：租客按照约定返还房屋，且房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，押金将无息退还给租客。

5.3退还时间：租客返还房屋后，出租人在合理时间内退还押金。

第六条使用与保管

6.1使用规定：租客应当按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和设施。

6.2保管责任：租客应当妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条维修与保养

7.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或者正常使用造成的损坏，由出租人负责维修。

7.2保养责任：房屋及附属设施的日常保养由租客负责，如发现损坏，应及时告知出租人并承担维修费用。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁住宅购买相应的保险，保障房屋及附属设施的安全。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条转租与转让

9.1转租条件：租客在租赁期间，不得擅自转租房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

9.2转让条件：租客在租赁期间，不得擅自转让房屋租赁权。如确需转让，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

第十条解除与终止

10.1解除条件：租赁合同期满，租客按照约定返还房屋；或者在租赁期间，经双方协商一致解除合同。

10.2终止条件：租赁合同期满，租客未按照约定返还房屋；或者在租赁期间，一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。

11.2承租人违约：租客未按照合同约定支付租金、押金，或未