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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
现代化住宅物业服务协议样本(2024版)版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2物业
1.3物业服务
1.4服务期
1.5费用
1.6违约
1.7赔偿
1.8保险
1.9通知
1.10法律适用
1.11争议解决
1.12合同的生效、变更与终止
1.13保密条款
1.14附则
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同各方
甲方：
乙方：
1.2物业
物业地址：
物业类型：住宅
物业面积：平方米
1.3物业服务
物业服务内容：
(1)物业维护保养
(2)物业管理
(3)物业安全
(4)物业清洁
(5)物业绿化
(6)其他物业服务事项
1.4服务期
服务期自年月日至年月日，共计年。
1.5费用
1.5.1物业服务费
物业服务费为人民币元/平方米·月，总计人民币元（大写：X）。
1.5.2其他费用
包括但不限于水费、电费、维修基金等，具体费用按照实际情况收取。
1.6违约
1.6.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币元。
1.6.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币元。
1.7赔偿
因一方的原因造成另一方损失的，责任方应当承担赔偿责任。
1.8保险
甲方应当为物业购买物业责任保险，保险费用由甲方承担。
1.9通知
任何一方拟变更或解除本合同，应当提前个工作日书面通知对方。
1.10法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.11争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
1.12合同的生效、变更与终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。
1.13保密条款
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应当予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
1.14附则
本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：
(1)物业现状照片
(2)物业服务内容详细清单
(3)其他相关文件
8.物业维护保养
8.2乙方应当协助甲方进行物业维护保养，提供必要的便利条件。
8.3甲方应当定期对物业的设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。
8.4甲方应当对物业的外部环境进行定期清洁、绿化，保持物业的环境整洁、美观。
9.物业管理
9.1甲方负责物业的管理工作，包括物业的安全、消防、环境卫生等方面。
9.2甲方应当制定物业管理制度，并向乙方进行告知。
9.3乙方应当遵守甲方的物业管理制度，配合甲方的管理工作。
10.物业安全
10.1甲方负责物业的安全工作，保障物业的安全稳定。
10.2甲方应当定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
10.3
乙方应当遵守物业的安全规定，配合甲方进行安全管理工作。
11.物业清洁
11.1甲方负责物业的清洁工作，保持物业的卫生整洁。
11.2甲方应当按照约定的频次进行清洁工作，确保物业的卫生条件。
11.3乙方应当配合甲方的清洁工作，不得妨碍清洁人员进行工作。
12.物业绿化
12.1甲方负责物业的绿化工作，保持物业的环境美观。
12.2甲方应当按照约定的频次进行绿化工作，维护绿化设施的正常运行。
12.3乙方应当爱护绿化设施，不得损坏或者滥用。
13.其他物业服务事项
13.1甲方应当提供其他物业服务事项，满足乙方的合理需求。
13.2甲方应当按照约定的标准提供服务，确保服务质量。
13.3乙方应当合理使用物业服务事项，不得滥用或者损害他人利益。
14.附则
14.1本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
14.2附件包括：
(1)物业现状照片
(2)物业服务内容详细清单
(3)其他相关文件
14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：物业现状照片
附件二：物业服务内容详细清单
附件三：其他相关文件
附件一：物业现状照片
详细要求和说明：
本附件应包含物业的现有状况的照片，包括但不限于建筑外观、公共区域、设施设备、绿化环境等。照片应清晰、完整，能够真实反映物业的现状。甲方应确保照片的真实性和准确性，不得篡改或隐瞒重要信息。
附件二：物业服务内容详细清单
详细要求和说明：
本附件应详细列出乙方提供的物
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