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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产转让协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房产描述

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

2.2房产现状说明

2.3转让方义务与承诺

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产过户手续

4.1过户费用承担

4.2过户流程及时间

第五条税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费承担方

第六条违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露后果

第十条合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2每份合同的效力

10.3合同保管

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房产交付时间及方式

12.2房产占用期间的费用承担

12.3房产后续管理

第十三条附录

13.1房产证复印件

13.2转让方与受让方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3房产描述

甲方同意将位于____________的房产（房产证编号：____________）转让给乙方，该房产共计____________平方米，建筑结构为____________，房产用途为____________。房产现状包括但不限于____________。

第二条转让条件

2.1转让方权属证明

甲方应向乙方出示房产证等相关权属证明，证明甲方对上述房产拥有合法所有权。

2.2房产现状说明

甲方应向乙方详细介绍房产的现状，包括但不限于____________。

2.3转让方义务与承诺

甲方承诺在转让过程中，如实提供房产相关信息，并保证房产过户至乙方名下后，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

双方经协商一致，确定上述房产的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

（1）一次性支付：乙方应在签署本合同时，向甲方支付全部转让价款。

（2）分期支付：乙方应按照双方约定的分期付款计划，向甲方支付转让价款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后____________日内，向甲方支付全部转让价款。

第四条房产过户手续

4.1过户费用承担

双方同意按照国家和地方相关政策，共同承担房产过户所产生的费用。

4.2过户流程及时间

双方应共同配合，按照我国房产过户的相关规定，完成房产过户手续。过户完成后，房产证归乙方所有。过户流程及时间如下：

（1）____________日内，双方前往房产交易中心提交过户申请；

（2）____________日内，房产交易中心完成审核；

（3）____________日内，双方领取新房产证。

第五条税费承担

5.1税费种类及标准

双方同意按照国家和地方相关政策，承担房产转让过程中产生的税费。具体税费种类及标准如下：

（1）契税：按房产转让价格的____________%计算；

（2）印花税：按房产转让价格的____________%计算；

（3）其他税费：根据国家和地方政策规定。

5.2税费承担方

（1）甲方承担：____________；

（2）乙方承担：____________。

第六条违约责任

6.1转让方违约

甲方违反本合同规定的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

6.2受让方违约

乙方违反本合同规定的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________%。

本部分内容共计____________字。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

合同生效后，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

在合同有效期内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。

第九条保密条款

9.1保密内容