BIM技术在总承包管理中的综合应用（图文并茂）.pptx

⃞--------------

朝阳区东三环北京商务中心（CBD）核心区Z12地块项目

-----------◆

BIM技术在总承包管理中的综合应用

目录

CONTENT

05BIM应用成果

06人才培养

07下一步工作计划

工程项目简介

BIM应用背景

BIM团队简介

BIM应用环境

01

02

03

04

2

.

··1·o

●

工程项目简介

工程名称

朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z12地块项目

工程地点

北京市朝阳区CBD核心区Z12地块

工程规模

占地面积8427㎡，建筑面积180000㎡，建筑高度216m

工程定位

1.泰康头一号工程：甲级写字楼、高端商业、医疗综合性建筑

2.高密集的CBD核心区交通、人防、医疗等功能疏解等社会责任

1.1整体概况

1.2整体概况

监理单位

总承包单位

投资方BIM咨询单位

分包单位

设计单位

1.全装配式钢结构，总用钢量30000吨

2.全专业BIM管理：开发、设计、咨询、施工、物业3.全过程BIM管理：决策、设计、施工、运维

全专业全过程全装配钢结构

1.3工程特点及目标

项目特点“三全”：

工程目标

1.质量：钢结构金奖、建筑长城杯金奖、鲁班奖

2.安全：北京市安全文明样板工地

3.环境：美国LEEDCS金级认证、全国建筑业绿色施工示范工程

4.BIM：北京市BIM应用示范工程（已立项）内部目标

泰康集团董事长陈东升多次视察项目，确保成为泰康集团标杆项目

1.3工程特点及目标

通过北京市BIM示范工程立项

陈东升董事长莅临项目视察

1.4工程概况-结构

地上结构：

钢框架-钢支撑结构

↓

25米（5层）

核心筒钢柱

钢梁、楼板

外框钢柱

216米（45层）

层4楼

地上面积14万平米裙

塔楼45层

幕墙总面积：6.3万平米

系统七：裙楼首层：（1500㎡）框架式玻璃和出入口雨棚

系统六：裙楼：（2100㎡）单元式石材幕墙系统

系统四大堂：（3800㎡）通高全玻璃幕墙系统

系统五：大堂商业：全玻璃幕墙系统

机电模型综合暖通专业电气专业给排水专业

机电专业施工内容主要包括：暖通专业系统、电气专业系统、给排水专业系统，专业系统种类较多，并且

1.4工程概况-机电

复杂，整体协调工作量大。

●

··2·o

●

BIM应用背景

l地下结构为混凝土框架剪力墙结构，地上核心筒和外框结构均为钢结构

l外框四角的钢柱向平面外倾斜，结构周边悬挑封边梁，存在大量的异形钢构件

l整体结构高度“构件化”，与BIM技术的工作

采用BIM技术的原因

外框钢柱共16根

地上钢结构构件800件/层

外框角部钢柱倾角1°~3°

地上纯钢结构

结构体系

理念想契合

l项目周边紧邻其他在施项目和场外道路，场内临时用地紧张，仅北侧一条施工道路可用，卸车点位置少，且CBD核心区对场地使用时间和区域控制严格

l采用BIM技术能提前进行模拟推演，验证施工次序、平面布置的合理性

西侧项目土方施工

采用BIM技术的原因

南侧为同期施工z10地块

l分包众多，已进场分包9家，后续待进场分包6家

l各专业间接口关系复杂，需互相移交作业施工界面，给项目组织工作增加了难度

l利用BIM技术促使各方进行更加高效的协同办公，并且基于模型提前梳理出各专业间接口关系

采用BIM技术的原因

行业趋势及公司定位

l随着BIM技术的不断发展，要不要用BIM已不是问题，核心问题是怎么用好BIM

l国家政策的大力支持，相关标准的不断出台完善，是建筑行业处于改革的风口浪尖

l建筑施工企业平均利润一直维持在3.6%以内，为实现产业突破，引进BIM技术无疑是一个良好的契机

采用BIM技术的原因

●

··3·o

●

BIM团队简介

!

↓

↓

↓

↓

↓

现场实施负责人

现场实施负责人

现场实施负责人

现场实施负责人

现场实施负责人

现场实施负责人

（土建施工）