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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产交易协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3首付款金额与时间

3.4剩余款项支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

4.3过户时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1房产保险

9.2居住权

9.3物业费用

10.税费承担

10.1交易税费

10.2过户税费

10.3其他税费

11.双方声明与承诺

11.1卖方声明

11.2买方声明

11.3双方承诺

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3房产评估报告

13.合同签署与保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本数量与保管

14.合同的补充与修订

14.1补充条款

14.2修订条款

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条：房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，具备居住条件

第三条：交易价格

3.1成交价格：人民币万元整

3.2付款方式：首付%，剩余款项办理按揭贷款支付

3.3首付款金额与时间：首付款人民币万元，自本合同签订之日起五个工作日内支付完毕

3.4剩余款项支付时间：按揭贷款办理成功后，七个工作日内支付完毕

第四条：房产过户

4.1过户费用：包括但不限于房产交易税费、过户手续费等，具体费用按照国家相关政策规定执行

4.2过户流程：买方、卖方携带相关证件至房产交易中心办理过户手续

4.3过户时间：自双方签订本合同之日起，最长不超过三个月内完成过户手续

第五条：交付与验收

5.1交付时间：过户手续完成后，十个工作日内

5.2交付条件：房产所有权转移至买方名下，且卖方已按照本合同约定办理完毕过户手续

5.3验收程序：买方对交付的房产进行查验，如不符合约定，买方有权要求卖方承担相应的违约责任

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本合同约定时间办理过户手续，应当按照逾期天数向买方支付违约金，违约金计算方式为：人民币万元整×逾期天数/30天

6.2买方违约

6.2.1买方未按照本合同约定时间支付首付款或剩余款项，应当按照逾期天数向卖方支付违约金，违约金计算方式为：人民币万元整×逾期天数/30天

第七条：争议解决

7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2调解解决：协商不成时，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解

7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁

7.4

法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

第八条：税费承担

8.1交易税费

8.1.1卖方应承担的交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，具体税费按照国家相关政策规定执行

8.2过户税费

8.2.1买方应承担的过户税费：包括但不限于土地增值税、房产交易环节的营业税等，具体税费按照国家相关政策规定执行

8.3其他税费