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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人建房销售协议模板2024年版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房屋描述
2.1房屋类型
2.2房屋位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
3.销售价格与支付方式
3.1销售价格
3.2定金
3.3付款方式
3.4支付时间
4.交付与验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
5.售后服务
5.1保修期限
5.2保修范围
5.3维修服务
6.双方义务
6.1开发商义务
6.2购房者义务
7.违约责任
7.1开发商违约
7.2购房者违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力后果
12.合同的生效与解除
12.1合同生效
12.2合同解除
13.其他条款
13.1宣传材料
13.2广告与推广
13.3房屋登记与过户
14.附则
14.1附件
14.2签字盖章
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本合同所用词语若有未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国相关法律法规执行。
1.3适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房屋描述
2.1房屋类型
本合同所涉及的房屋类型为_______（如：别墅、公寓等），房屋具体型号为_______。
2.2房屋位置
房屋位于_______（具体地址），四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
2.3房屋面积
房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。房屋面积按照中华人民共和国相关法律法规进行测算和登记。
2.4房屋结构
房屋结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），建筑层高为_______米。
第三条销售价格与支付方式
3.1销售价格
本合同所涉及的房屋销售价格为每平方米_______元，房屋总价款为_______元。
3.2定金
乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金。定金在乙方履行本合同约定的义务后，开发商应无息退还或在房屋交付时抵作房款。
3.3付款方式
（1）签署本合同后支付定金；
（2）_______年_______月_______日前支付首付款，首付款比例为总房款的_______%；
（3）余款_______元按照_______（如：银行按揭、公积金贷款等）方式支付，具体支付时间及方式按照贷款银行或公积金管理中心的要求执行。
3.4支付时间
乙方应在本合同约定的付款时间内支付相应的房款。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付房款总额的千分之五作为滞纳金。
第四条交付与验收
4.1交付时间
开发商应按照本合同约定，在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）房屋主体结构工程质量合格；
（2）房屋内部装修工程质量合格；
（3）相关设施设备齐全并正常使用；
（4）房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.3验收程序
乙方应在收到开发商发出的房屋交付通知后_______日内，到房屋现场进行验收。如乙方对房屋质量或交付条件有异议的，应在验收期限内向开发商提出，并提供相应的证据。
4.4质量问题处理
如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求开发商进行修复或按本合同约定进行赔偿。
第五条售后服务
5.1保修期限
本合同所涉及的房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。
5.2保修范围
保修范围包括但不限于：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、卫生设备等。
5.3维修服务
开发商应在保修期内对房屋出现的质量问题负责维修。如因乙方使用不当或第三人原因导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用。
第六条双方义务
6.1开发商义务
开发商应按照本合同约定，按时交付符合交付条件的房屋，并保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准。
6.2购房者义务
乙方应按照本合同约定，按时支付房款，并按照约定的时间、方式
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