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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅质量保证书范本示例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4项目类型

4.质量保证期限

4.1质量保证期限起止时间

4.2质量保证期限延长条件

5.质量保证内容

5.1结构质量保证

5.2装修质量保证

5.3设备设施质量保证

6.质量保证责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.质量验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收报告

8.质量问题处理

8.1问题发现与报告

8.2问题处理程序

8.3质量整改

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同解除后的处理事项

14.3合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指本合同约定的出卖人，即[甲方全称]。

1.1.2“乙方”指本合同约定的买受人，即[乙方全称]。

1.1.3“项目”指甲方出卖给乙方的住宅，具体信息如下：

1.1.3.1项目名称：[项目名称]

1.1.3.2项目地址：[项目地址]

1.1.3.3项目面积：[项目面积]平方米

1.1.3.4项目类型：[项目类型]

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中未明确提及的事项，应通过双方协商解决。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.项目概述

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地址：[项目地址]

3.3项目面积：[项目面积]平方米

3.4项目类型：[项目类型]

4.质量保证期限

4.1质量保证期限起止时间：自[质量保证期限起始日期]起至[质量保证期限结束日期]止。

4.2质量保证期限延长条件：在质量保证期限内，如因不可抗力或甲方原因导致项目存在质量问题，经双方协商一致，可延长质量保证期限。

5.质量保证内容

5.1结构质量保证

5.1.1甲方保证住宅结构安全、稳定，符合国家及地方相关设计规范。

5.1.2甲方保证住宅主体结构在质量保证期限内不出现影响安全的裂缝、变形等问题。

5.2装修质量保证

5.2.1甲方保证住宅装修质量，包括墙面、地面、顶面等装修材料及施工质量。

5.2.2甲方保证住宅装修工程质量，如瓷砖、地板、洁具等设备设施安装牢固、无破损。

5.3设备设施质量保证

5.3.1甲方保证住宅内所有设备设施的质量，包括电梯、空调、热水器等。

5.3.2甲方保证设备设施在质量保证期限内正常运行，如出现故障，甲方应免费维修或更换。

6.质量问题处理

6.1问题发现与报告

6.1.1乙方在发现住宅存在质量问题后，应在[问题发现报告期限]内以书面形式向甲方报告。

6.1.2甲方应在[问题处理期限]内对乙方报告的问题进行处理。

6.2问题处理程序

6.2.1甲方应在接到乙方报告后，及时组织专业人员对问题进行核实、评估。

6.2.2甲方根据核实、评估结果，制定整改方案，并与乙方协商一致。

6.2.3甲方应在[整改期限]内完成问题整改，并通知乙方验收。

6.3质量整改

6.3.1甲方对乙方报告的问题进行整改，确保问题得到妥善解决。

6.3.2乙方对整改后的住宅进行验收，验收合格后，双方签字确认。

7.质量验收

7.1验收标准

7.1.1住宅质量验收标准按照国家及地方相关规范执行。

7.1.2甲方应提供住宅质量验收的相关证明材料。

7.2验收程序

7.2.1乙方在收到甲方通知后，应在[验收期限]内组织人员对住宅进行验收。

7.2.2乙方验