店铺选址合同（2篇）.docVIP

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店铺选址合同

甲方（选址方）：

乙方（租赁方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提供店铺选址服务给乙方，乙方租赁甲方提供的店铺事宜，达成如下合同：

一、店铺选址服务

1.1甲方作为专业选址方，为乙方提供店铺选址服务，包括店铺位置、租赁条件、市场调研等信息。

1.2甲方应保证提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。

二、店铺租赁事宜

2.1甲方同意将位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号的店铺（以下简称店铺）租赁给乙方使用，店铺面积为_______平方米。

2.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3租金标准为每平方米_______元/月，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、甲方权利义务

3.1甲方应保证店铺的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2甲方应负责办理店铺租赁合同等相关手续，并协助乙方办理店铺开业所需的相关手续。

3.3甲方应提供店铺的水、电、网络等基础设施，并保证其正常使用。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变用途或转让给第三方。

4.2乙方应按合同约定的时间、方式支付租金，如有尾款，甲方应在办理完毕店铺交付手续后_______日内退还乙方。

4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，并承担相应的费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致。

5.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金和其他费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺租赁期满之日终止。

甲方（选址方）：

乙方（租赁方）：

签订日期：_______年_______月_______日

店铺选址合同（二）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________（店铺地址）的店铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：____________________。

1.2店铺面积：____________________平方米。

1.3店铺业态：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、店铺使用及管理

4.1乙方应按约定使用店铺，不得擅自改变店铺使用性质。

4.2乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺安全、卫生、秩序井然。

4.3乙方不得在店铺内进行违法经营活动，如有违反，一切后果由乙方承担。

五、维修及维护

5.1甲方负责店铺及附属设施的维修和维护，确保设施正常使用。

5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供店铺或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争