自建房买卖协议书(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

自建房买卖协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题的处理

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的效力

10.1生效条件

10.2无效条件

第十一条双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××

1.1.2出卖人地址：×××

1.1.3出卖人联系人：×××

1.1.4出卖人联系电话：×××

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：×××

1.2.2买受人地址：×××

1.2.3买受人联系人：×××

1.2.4买受人联系电话：×××

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋结构：×××

2.4房屋所有权证号：×××

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：×××元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间，将成交价格分三次支付给出卖人。

3.2.2第一次付款：在合同签署后七个工作日内，买受人支付成交价格的百分之三十。

3.2.3第二次付款：在房屋交付前，买受人支付成交价格的百分之四十。

3.2.4第三次付款：在房屋过户完成后，买受人支付成交价格的百分之三十。

3.3付款时间：

3.3.1第一次付款：×××年×××月×××日

3.3.2第二次付款：×××年×××月×××日

3.3.3第三次付款：×××年×××月×××日

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：×××年×××月×××日

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋在交付时符合本合同约定的房屋基本情况。

4.2.2出卖人应将房屋所有权证及相关手续交付给买受人。

4.3过户手续：

4.3.1买受人应按照本合同约定的时间，向相关部门申请办理房屋过户手续。

4.3.2出卖人应给予必要的协助，提供相关证明材料。

4.4过户费用：

4.4.1过户费用按照相关部门的规定执行。

4.4.2买受人应承担过户费用，如有争议，双方可协商解决。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准：房屋应符合国家相关法律法规及建筑规范的要求。

5.2质量问题的处理：

5.2.1出卖人应对房屋质量问题承担修复责任。

5.2.2如房屋质量问题导致买受人损失，出卖人应予以赔偿。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围：房屋主体结构、设备及设施。

6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期两年。

6.3维修费用：

6.3.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

6.3.2买受人因使用不当导致的维修费用自行承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金。

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证责任的，应承担相应的赔偿责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按照本合同约定支付成交价格的，应支付违约金。

7.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议