离婚房产过户合同参考样本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚协议

2.1离婚原因

2.2离婚法律文件

2.3离婚日期

3.房产过户协议

3.1过户原因

3.2过户条件

3.3过户流程

4.过户双方信息

4.1过户方信息

4.2接收方信息

5.房产过户税费

5.1税费标准

5.2税费支付方式

6.过户时间安排

6.1过户手续办理时间

6.2房产交割时间

7.房产维护与使用

7.1维护责任

7.2使用限制

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.合同的份数与保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定

13.1附加条款

13.2附录资料

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：该房产证载明的房屋建筑面积为平方米。

1.3房产所有权：甲方（离婚方）系该房产的合法所有权人，拥有该房产的完全所有权。

第二条离婚协议

2.1离婚原因：甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定共同向法院提出离婚申请。

2.2离婚法律文件：甲乙双方已向人民法院提交了离婚诉讼文件，并获得了法院的批准。

2.3离婚日期：甲乙双方的离婚日期为年月日。

第三条房产过户协议

3.1过户原因：甲乙双方在离婚协议中约定，将甲方名下的房产过户给乙方。

3.2过户条件：甲乙双方必须按照本合同约定的条款和程序进行房产过户。

3.3.1甲乙双方共同向房产交易中心提交过户申请；

3.3.2房产交易中心对甲乙双方的过户申请进行审核；

3.3.3审核通过后，甲乙双方按照约定支付过户税费；

3.3.4甲乙双方按照房产交易中心的要求，提供相关证明材料；

3.3.5房产交易中心完成过户手续，将房产证发放给乙方。

第四条过户双方信息

4.1过户方信息：

甲方（离婚方）：姓名：，性别：，身份证号码：，住址：。

4.2接收方信息：

乙方（离婚接收方）：姓名：，性别：，身份证号码：，住址：。

第五条房产过户税费

5.1税费标准：房产过户所涉及的税费，按照国家和地方政府的有关规定执行。

5.2税费支付方式：甲乙双方应按照房产交易中心的要求，支付过户税费。甲方应在过户手续办理前，向乙方支付应由甲方承担的税费。

第六条过户时间安排

6.1过户手续办理时间：甲乙双方应在本合同签订后的个工作日内，共同向房产交易中心提交过户申请。

6.2

房产交割时间：房产过户手续完成后，甲方应将房产证和钥匙交付给乙方。具体交割时间由甲乙双方协商确定。

第八条房产维护与使用

8.1维护责任：过户完成后，乙方承担房产的维护责任，包括但不限于物业费、水电费等日常维护费用。

8.2使用限制：乙方在使用房产时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产的正常使用寿命。

第九条违约责任

9.1违约定义：任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1合同争议的解决方式首选协商，甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.2如果协商不成，任何一方均可向房产所在地的法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3本合同终止的条件和程序，按照甲乙双方的约定和法律规定执行。

第十二条