住宅室内装修施工合同2024年.docx

?住宅室内装修施工合同2024年

合同编号：____________

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

一、工程概况

1.工程名称：_______

2.工程地点：_______

3.工程面积：_______平方米

4.工程内容：详见附件一《住宅室内装修施工项目清单》

5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

二、合同价款

1.本工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.乙方在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工程预算书，经甲方确认后作为结算依据。

三、付款方式

（1）合同签订后_______日内，支付工程总价的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；

（3）工程进度达到_______%时，支付工程总价的_______%；

（4）工程竣工且验收合格后，支付工程总价的_______%。

四、施工及验收

1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按合同约定的工程期限完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。

3.工程验收：

（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收；

（2）甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签订《工程验收报告》。

五、材料供应

1.乙方应根据工程需要，提供符合国家标准的装修材料。

2.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应立即更换。

六、变更与解除

1.合同履行期间，如甲方需要变更工程内容，双方应签订书面变更协议。

2.双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。

七、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。

2.乙方未按合同约定的工程期限完成施工，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：《住宅室内装修施工项目清单》

项目名称：_______

项目编号：_______

项目内容：_______

项目数量：_______

项目单价：_______

项目总价：_______

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。

2.工程细节详尽：合同附件中应详细列出装修项目清单，确保工程内容和数量准确无误。

3.付款条件明确：合同中应详细规定付款方式、时间及比例，避免付款纠纷。

4.工程期限合理：确保合同中约定的工程期限具有可行性，并为可能出现的延期留有处理空间。

5.材料质量标准：明确材料供应的质量标准，以及甲方对材料的检验权利。

6.变更与解除机制：设立合同变更与解除的条款，规定变更或解除合同的条件和程序。

7.违约责任界定：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的合法权益。

8.争议解决方式：约定解决争议的方式和途径，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.严格审查合同条款，确保各项内容合法、合规。

2.在签订合同前，双方充分沟通，确保对工程有共同的理解。

3.保留所有与工程相关的沟通记录和文件，作为可能争议解决的依据。

4.定期检查工程进度和质量，确保工程按照合同约定进行。

法律名词解释：

合同编号：指在合同管理中用于唯一标识该合同的编号，便于合同的查询和管理。

预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，作为乙方开始履行合同的保障。

工程预算书：详细列出工程各项费用的预算，用于甲乙双方确认工程总价。

违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的补偿。

争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方法和程序。

特殊场合与补充条款：

1.家有老人或小孩

场合描述：如果房主家里有老人或小孩，可能需要对装修材料或施工时间有特别的考虑。

补充条款：

“考虑到甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工期间需采取额外措施，确保施工安全，并在材料选择上避免使用有害物质。”

2.需要保护现有家具

场合描述：如果房主有一些不想搬走的贵重家具，需要在进行装修时特别保护。

补充条款：

“甲方家中有贵重家具，乙方在施工期间需对家具进行必要的保护措施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任