住宅小区物业快递柜合作合同2024年.docx

?住宅小区物业快递柜合作合同2024年

合同编号：____________

甲方（住宅小区物业管理方）：_______

乙方（快递柜提供方）：___________

一、合作内容

1.1乙方在甲方住宅小区内设置快递柜，为小区居民提供快递收发服务。

1.2甲方负责提供快递柜所需的场地、电源等基础设施，并保障设施的正常运行。

1.3乙方负责快递柜的安装、维护、运营及管理，确保快递柜的正常使用。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

三、场地及设施

（1）快递柜放置场地；

（2）电源接口及配套设施；

（3）必要的通讯线路及设备。

3.2甲方应确保上述场地及设施符合乙方安装、运营快递柜的要求。

四、费用及支付

（1）每年人民币____元；

（2）支付方式：______。

4.2乙方应承担快递柜的安装、维护、运营及管理费用。

4.3甲方应在收到乙方支付的费用后开具正规发票。

五、甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）监督乙方在小区内的运营管理行为，确保乙方依法合规经营；

（2）协助乙方处理与小区居民之间的纠纷；

（3）对乙方在小区内设置的快递柜进行合理保护，防止他人破坏。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定及时安装、运营快递柜，确保服务质量；

（2）负责快递柜的日常维护、故障修复，确保快递柜正常运行；

（3）对甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变用途。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2乙方未按约定支付场地使用费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

注意事项：

1.确保合同主体资格合法，即甲方为住宅小区物业管理方，乙方为具有合法资质的快递柜提供方。

2.明确合作内容，包括快递柜的设置、运营管理等。

3.确定合作期限，并约定合同续约条款。

4.详细规定场地及设施条件，确保满足快递柜运行需求。

5.明确费用及支付方式，避免日后因费用问题产生纠纷。

6.规定甲乙双方的权利与义务，保障双方合法权益。

7.设定违约责任及争议解决方式，为可能的纠纷提供解决途径。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款表述清晰、准确。

2.双方应严格按照合同约定履行义务，如有变更，应及时签订补充协议。

3.发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲方和乙方。

合作期限：指合同有效的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和途径。

补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改某些条款，由双方另行签订的协议，具有同等法律效力。

场合一：小区内举办大型活动，需要临时增加快递柜的数量

补充条款：

如果甲方小区因举办大型活动需要临时增加快递柜数量，乙方应积极配合，并在活动前及时安装调试好新增快递柜。活动结束后，甲方有权根据实际需求选择保留或拆除新增快递柜。

场合二：遇特殊情况，如自然灾害，导致快递柜无法正常使用

补充条款：

如因不可抗力因素，如自然灾害等，导致快递柜无法正常使用，双方应共同协商解决方案。在不可抗力因素消除后，乙方应尽快恢复快递柜的正常使用。

场合三：小区居民对快递柜的使用有特殊需求，如24小时取件服务

补充条款：

如甲方小区居民有特殊需求，比如要求提供24小时取件服务，乙方应在技术可行的情况下尽量满足居民需求，并就此增加的服务内容与甲方另行商定费用。

1.双方的营业执照复印件（甲方为物业管理方，乙方为快递柜提供方）。

2.快递柜安装位置图及详细尺寸说明。

3.快递柜的技术参数和使用说明书。

4.场地使用费支付方式和时间安排的详细说明。

5.双方约定的快递柜维护和服务标准。

附件列表：

1.我们双方的“身份证明”——也就是营业执照的复印件，得让大家知道咱们是干啥的。

2.快递柜要放在哪儿，得有个图和尺寸说明，这样安装的时候才