住宅装修工程合同范本2024年.docx

?住宅装修工程合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（装修方）：__________

乙方（施工方）：__________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程面积：__________

4.工程内容：__________

二、合同价款

1.本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方在签订合同时，向甲方收取相当于合同总价款______%的履约保证金，工程完工验收合格后无息退还。

三、施工期限

1.本工程合同工期为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.因甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

四、材料供应

1.甲方负责提供本工程所需的装修材料，乙方负责施工。

2.乙方应按照甲方提供的材料清单进行施工，如有特殊情况需更换材料，应经甲方同意。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关施工规范、质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

六、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行变更。

2.因工程变更导致的费用增减，双方应另行协商确定。

七、工程验收

1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到乙方验收通知后______日内组织验收，逾期未验收视为甲方默认验收合格。

八、工程款支付

（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的______%；

（2）工程进度达到______%时，支付合同总价款的______%；

（3）工程完工验收合格后______日内，支付合同总价款的______%。

九、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款______%的违约金。

2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

十、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致纠纷。

2.工程范围详细：工程内容的描述应具体详尽，防止施工过程中出现误解或额外增项。

3.工期明确：合同中应明确工期的起始和结束日期，以及延期责任和违约金的计算方式。

4.费用支付条款：支付方式和时间节点需明确，避免因款项问题导致工程停滞。

5.材料供应责任：明确材料和设备的供应方，以及质量标准和更换程序。

6.验收标准：约定验收标准和程序，确保工程按质完成。

7.争议解决方式：预先约定纠纷解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

解决办法：

1.严格依据合同条款执行，确保双方履行合同义务。

2.对合同内容进行详细审查，必要时可咨询法律专业人士。

3.施工过程中，保持沟通，及时处理问题，避免纠纷的发生。

4.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再按约定的争议解决方式处理。

法律名词解释：

合同编号：指合同独一无二的标识号码，用于区别和引用特定合同。

履约保证金：为保证合同履行，当事人一方预先支付给对方的一定金额的钱款。

工期：指合同规定的完成工程所需的期限。

工程变更：在施工过程中对原工程设计或工程量的修改。

验收：指工程完成后，由甲方对工程质量、数量等进行检查确认。

违约金：合同当事人因违反合同规定而应支付给对方的赔偿金。

争议解决：指合同当事人对合同履行发生的纠纷所采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。

场合一：装修工程中有特殊材料或工艺需求

特殊场合补充条款：

考虑到这次装修咱们要用到一些特殊材料，比如进口的大理石或者是一些定制的木作工艺。咱们得在合同里加一条，确保这些特殊材料的质量和供应。

补充条款：

5.1特殊材料：甲方应确保提供的特殊材料符合约定的质量标准，乙方应对特殊材料的安装及施工质量负责。

场合二：甲方需要在装修期间临时住宿

特殊场合补充条款：

甲方如果在装修期间需要临时找个地方住，那么咱们可以在合同里提一下，乙方是否能够帮忙安排或者给予一定的住宿补贴。

补充条款：

6.1临时住宿：鉴于工程需要，甲方在施工期间需临时住宿，乙方应协助甲方解决住宿问题，或提供相应的住宿补贴。

场合三：家庭有小孩或老人，需要特别照顾安全

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